一周要闻丨融创巨资收购万达76家酒店13个文旅项目

　　上周商业地产要闻包括：据赢商网不完全统计，上半年全国新开业大型商业项目共167个，但陕西开业的商业项目仅有4个；融创中国收购13个万达文旅城和万达旗下76个酒店，交易总额达631.7亿元；品牌资讯方面，赢商网盘点了集合店品牌在西北区域拓店的计划；看大唐西市、陕西茯茶、袁家村背后的“陕商传奇”故事；从金钱豹到俏江南，盘点这些年衰败的知名餐饮；LVMH收购迪奥！

　　【商业地产资讯】

　　1、2017上半年陕西4个大型商业项目开业 益田华润首进西北

　　2017年已过去一半，全国购物中心呈突飞猛进发展之势。据赢商网不完全统计，上半年全国新开业大型商业项目（购物中心、商业街区，商业面积≥3万㎡）共167个，商业总体量约1541万㎡。但陕西开业的商业项目并不多，上半年仅有4个入市（商业面积≥3万㎡），总体量为47万㎡，开业量仅占预计2017上半年开业数量的1/4。

　　2、融创联姻万达：快速复制的文旅IP背后 轻资产之路势在必行

　　7月10日上午，万达商业、融创中国联合发布公告：融创中国（01918.HK，下称融创）以295.75亿元收购了13个万达文旅城的项目股权，并以335.95亿元收购万达旗下的76个酒店，交易总额达631.7亿元。

　　据了解，在这一事件正式公布后，万达集团董事长王健林曾向记者表示，转让项目能大幅降低万达商业的负债，并进一步实现轻资产化运营。而孙宏斌则向记者透露，交易涉及资金完全来自融创自有资金，截至2017年6月30日，公司账上还有900多亿元现金；融创在今年上半年的销售业绩为1100多亿元，全年销售额将超过3000亿元。

　　3、新城控股底价3.42亿夺得西安临潼9.3万平米宅地

　　新城控股（601155）发布消息，称7月12日以底价3.42亿元夺得西安编号QJ15-1-57住宅用地。地块位于位于临潼凤凰池，土地面积9.3万平方米；容积率1.0至1.5。

　　4、赢商看文旅丨聚焦民宿产业热点 情怀之下如何实现盈利？

　　日前，国务院发布《关于进一步促进旅游投资和消费的若干意见》，其中指出，要大力实施乡村旅游提升计划，开拓旅游消费空间，完善休闲农业和乡村旅游配套设施。到2020年，全国建成6000个以上乡村旅游模范村，形成10万个以上休闲农业和乡村旅游特色村、300万家农家乐，乡村旅游年接待游客超过20亿人次，受益农民5000万人。

　　5、玖禾奥莱9月正式开业 开启呼和浩特北部商业零售新模式

　　滨海玖禾奥莱于今年5月进驻滨海友谊商业广场并开工建设，计划总投资1亿元，预计2017年9月15日竣工开业。它是由广州内蒙古商会众多优秀品牌供应商联合创办，拟建设一处3万平米以奥特莱斯为主力业态，集零售、超市、餐饮、娱乐、儿童的服务配套六大聚客业态于一体的一站式现代化商业综合体。玖禾奥莱项目的落地，开启了工厂+店铺直营的奥特莱斯购物新模式，为呼和浩特市线下商业注入新的活力。

　　【品牌资讯】

　　1、赢商大数据：集合店品牌西北区域扩店计划盘点

　　纵观国内购物中心近年来的招商热点，潮流集合店、品牌集合店已成为招商“新宠”，丰富多样的产品、款式共同呈现在一个主题鲜明的空间，不仅在氛围上设计装饰上吸引眼球，更是潮流文化的一个个小聚集地。集合店已经成为时下年轻人购物习惯中不可或缺的一部分。　

　　2、大唐西市、陕西茯茶、袁家村背后的“陕商传奇”故事

　　说起陕西与丝绸之路的故事，你或许会提张骞出西域、玄奘印度求佛法。陕西历史文化无比优厚、人文风光有血有肉，高科产业、现代农业、文化旅游等产业发达。作为丝路的起点，陕西见证了古代丝绸之路的辉煌。近600年里，陕商从盐业起步，发展到棉、布、粮、油、茶、药材、皮毛、金融等各个行业，逐渐搭建起了一个宏大丝路商业的发展蓝本。

　　3、马云的无人超市到底是什么？可能要让你失望了…

　　这两天，马云的无人超市又吸引了一波眼球，惹来互联网行业以及零售行业的一阵热捧。今年6月初，一家叫“缤果盒子”（BingoBox）的无人收银便利店登陆上海，号称全球第一款真正意义上的可规模化复制的24小时无人值守便利店。7月3日，“缤果盒子”宣布完成超过1亿元人民币的A轮融资，领投方为GGV纪源资本，启明创投、源码资本、银泰资本等机构跟投。

　　4、从金钱豹到俏江南，盘点这些年衰败的知名餐饮！

　　6月底，北京最后一家金钱豹关门停业。7月3日，新京报新食品周刊微信率先报道了北京金钱豹最后一家门店停业情况(见绿松鼠微信《北京最后一家“金钱豹”已停业！供应商上门讨债称其拖欠2000万元》)。

　　作为曾经的高端自助餐饮明星，金钱豹的没落引发社会关注。事实上，金钱豹的衰落只是高端餐饮近几年的发展缩影——俏江南上市失败易主，从鼎盛时期的80家门店缩减为44家；湘鄂情2013年出现大面积亏损，最终以1亿元的价格转让其系列商标；净资产曾达到18亿的净雅也陆续关门闭店……

　　5、LVMH将迪奥纳入旗下 但这并不是收购之路的终点

　　有“品牌收割机”之称的LVMH，在收购迪奥香水之后，终于将时装也收入麾下，让迪奥旗下产品在同一集团下一家团聚。如今，LV、纪梵希、迪奥三大奢侈品牌都属于LVMH的子公司，或许这也是LVMH旗下拥有50多个品牌，成为全球最大的奢侈品集团的原因。