恒大9.09亿摘佛山三水商住地 楼面价3812.53元/㎡

　　7月20号，佛山在网上挂牌拍卖一宗位于佛山市三水区大塘镇中心城区“老岗”地块，地块编号TD2017(SS)WG0019号，属于商住用地，地块35770万元起拍，最终经过131轮，恒大以90900万元竞得，楼面价3812.53元/平方米，溢价率154%。

　　据悉，参与报价的房企有万科、碧桂园、龙光、金地、三盛、恒大。

　　观点地产新媒体查阅出让文件了解，该地块总用地面积为95369.79平方米，规划建筑面积为238424.48平方米，容积率为1.0＜R≤2.5，建筑密度为15%≤D≤25%，绿化率≥35%。

　　出让文件还显示，竞得人应在场地内靠北面永泰路一侧预留港湾式公交停靠站用地，港湾式停靠站直线段长度不应小于25米，宽度不宜小于3.5米。另外，地块内须配建一所规模不少于9个班（315人）的幼儿园。

　　同时，该地块范围内还须配建社区党组织和社区居委会、社区服务中心、社区警务室、社区卫生服务站、文化活动室、托老所等城乡社区配套公共服务用房。

　　另有资料显示，从地块区位来看，该地块距离大塘镇政府很近，周边医院、学校、银行、广场等生活配套一应俱全。目前，地块周边除了暂时停售的莱福水岸城邦外并无任何新盘在售。二手房方面则有奥利花园、耀逸名轩等，整体售价在5000-6000元/平方米不等。