5月24日,佛山市以“限地价+竞自持租赁房”的方式出让一宗商住用地,最终被龙光以20.33亿元+1万平方米自持租赁房摘得。
资料显示,地块位于顺德区大良碧桂路以东、澄海东路以北,出让面积6.16万平方米,容积率3.0,建筑面积18.48万平方米。地块挂牌起始价14.78亿元,起始楼面价9104元/平方米,最高限制地价20.33亿元,最高楼面价1.25万元/平方米。
据了解,土拍吸引了包括保利、新城控股、美的、联发在内共10家房企参与竞拍,最终由龙光以总价20.33亿元+1万平方米自持租赁房摘得,扣除返还与配建面积,计算楼面价为12518元/平方米。
根据出让要求,地块自持部分必须是住宅,要做全屋装修纳入顺德租赁管理,自持70年。同时,竞买人必须出资在地块东北角建两栋商品房(住宅用途)及其配套车位,两栋返还商品房合计184套,总建面不少于2.16万平方米。
另观点地产新媒体根据出让文件获悉,竞买人还必须配套不少于217个小汽车停车位和217个自行车停车位,且必须是产权车位。
5月22日,龙光地产发布公告称,更改公司名称获股东大会批准,公司中文名称由“龙光地产”更改为“龙光集团”,进一步强化多业态协同发展。
截至2019年底,龙光商业地产已实现8城布局,自持商业物业面积超过100万㎡。短期内,龙光商业开发及管理的商业物业总面积或将突破200万㎡。
龙光董事会认为,减少每手买卖单位将促进股份交易及提高股份的流通性,公司因而能吸引更多投资者及拓阔股东基础。
4月3日,奥园商业以16.5亿元竞得佛山狮山1宗商住地,溢价率22%,楼面价10455元/㎡,该宗地是第二次入市,面积为6.76万㎡,建面为16.9万㎡。
3月31日晚,佛山禅城绿岛湖湖涌村地块恢复出让,世茂以15.71亿元竞得该地,出让面积为5.12万㎡,最大容积率为3,最高计容建面为15.37万㎡。
8月26日,华侨城以11亿元竞得佛山南海1宗商住地,楼面价13977元/㎡,溢价率45.5%。地块出让面积3.15万㎡,最大总计容建面7.87万㎡。
7月30日,佛山市公共资源交易网发布公告,顺德7.27万㎡商住地撤销挂牌,原起拍价8.16亿;据悉,地块规划可建商业建面上限5.82万㎡!
7月9日,佛山顺德杏坛挂牌今年首宗商住地,起价8.16亿,折合楼面价约5612元/㎡。占地面积7.27万㎡,1.0<容积率≤2.0,建筑控高100米。