综合市场消息,花样年近期与龙华商业项目——富驰大厦敲定股权合作事宜。
据了解,富驰大厦位于深圳龙华东环二路及油松路交界,距离龙华地铁站与清湖地铁站约2公里,属于清湖片区,占地10016平方米,总建设用地面积37090平方米,可售面积36105平方米。以4.4万均价计算,该项目货值已超15亿元。
项目由商业裙楼,一栋商业大厦及两座独立建筑组合而成。其中,商业裙楼及两座独立楼体建筑面积为1.19万平米,商业大厦为24层的大楼。5-14层为办公,建筑面积为1.23万平米;15-24层为平层商务公寓,建筑面积为1.2万平米。
据花样年回复,该项目是通过股权合作的方式与原股东方共同建设开发。项目用途为商业、办公与公寓,共607套单位,于2017年1月入市。据规土委官网查询,截至7月21日,备案套数不到90套,去化速度一般。据了解,公寓售价4.3-5万/平方米,预计整体货值超15亿。
观点地产新媒体了解,早在2014年,花样年集团主席兼首席执行潘军表示,未来房地产要向轻资产转型,否则玩不下去。而今年年初,花样年业绩会上,潘军说要回归重资产。如今在深圳拿地主要有三个方向:旧改、工改以及股权合作。
此外,花样年相关负责人表示,主要看好龙华的潜力,该项目是跟股东方一起合作,并不是全资收购。未来花样年会加大重资产的布局,包括积极参与城市更新项目,工改工以及股权合作等。
3月30日晚间,花样年发布2019年年度报告。报告显示,2019年,花样年实现总收入190.82亿元(人民币,下同),比2018年增长36.4%。
花样年集团官微宣布,已于1月17日正式任命创始人曾宝宝担任集团CEO。一改佛系的花样年能否在宝爷带领下,实现业绩狂飙,顺利突破千亿呢?
2016年花样年给自己定下了目标,2020年要实现销售突破1000亿元。花样年2019年总销售额预计突破360亿元,距离预定目标仍有一段很长的距离。
9月19日晚,彩生活宣布,潘军、陈新禹调任执董,潘军继续担任董事会主席;唐学斌辞任行政总裁,获任首席执行官;黄玮接任行政总裁。
截止2019月12月31日,王佐宇共计持有华侨城A股票达4520万股,持股比例为0.54%,位列前十大流通股东第9位。