傅军的多元化边界？新丝路文旅盈利预警与地产等生意

　　关于湖南人，历史上有句俗语叫“无湘不成军”，这个晚清时期的美名至今仍不时被湖南人提及。但说起从商，不仅五大商帮、十大商帮中难觅湘商的身影，甚至提起这“湘商”，说不定湖南人都会困惑。

　　21世纪后，湖南人开始寻踪“湘商”，而傅军等人则被视为当代湘商中颇具代表性的民营企业家。目前，傅军所带领的新华联集团，所涉领域包括矿业、房地产、石油、化工、投资、金融多个板块，拥有控股、参股上市公司9家。

　　因此，外界也为傅军这个庞大的商业王国赐予“新华联系”的名号。

　　在新华联的多项业务中，以OEM贴牌方式生产的金六福酒曾造就了白酒市场的传奇，亦引来了众多的关注。不管过往如何，如今这个焕然一新的平台——新丝路文旅，被寄予地产与博彩业务的厚望。

　　新丝路盈利预警

　　7月24日，新丝路文旅发布盈利预警称，料截至今年6月底止中期亏损显著上升，主要由于期内韩国济州博彩娱乐业务亏损按年扩大及发行认股权证的帐务处理所致。

　　而在去年，博彩这项新的业务曾是这家公司一项重要新增收入来源。2016年，在新丝路文旅约2.74亿港元的收入中，博彩业务录得7300万港元的收入，占比达26.7%。

　　对于上半年亏损的原因，观点地产新媒体尝试联系新华联集团及新丝路文旅相关人士，但并未获得相关回复。不过，有分析称，由于新华联的博彩业务客户并非韩国居民，其运营情况受到韩国旅游业的影响，而萨德事件之后，韩国旅游业受到的影响并不小。

　　值得注意的是，博彩只是新丝路文旅新近开拓的业务，它比较“悠久的历史”要数酒业。2003年新华联集团收购了港股上市公司实力中国并更名为“新华联国际”，2005年将旗下云南香格里拉酒业资产注入其中。

　　2007年，新华联集团将新华联国际的大部分股权转让给金六福投资，后者的董事长为傅军的妻弟吴向东。随后，新华联国际于2008年更名为金六福，金六福也就此正式登陆港股市场。

　　2015年6月，彼时的新华联不动产（现为新华联文旅）收购了金六福约一半的股份，后者再度更名为新丝路文旅。但是，在2011年-2014年间，金六福的收益一直处于下降趋势，且2014年净利润亏损达2.25亿港元。

　　在2015年亏损减少之后，2016年，由于葡萄酒需求减少，新丝路文旅的净利润亏损再度扩大至8362万港元。

　　2015年12月，新丝路文旅收购从事娱乐场业务的黄金海岸株式会社51.5%的股权。据悉，黄金海岸拥有济州岛的博彩牌照，并自2010年起于当地的KAL酒店运营赌场。2016年，新丝路文旅通过收购累计获得KAL酒店内赌场72%股权后，将其更名为美高乐赌场。

　　与此同时，新丝路文旅亦开始涉足地产业务，在收购赌场之时，这家公司从新华联文旅处收购了锦绣山庄开发株式会社55%股权，获得了济州岛锦绣山庄项目。

　　这一次收购，某种程度上可以说是新华联文旅将其位于韩国的项目注入香港上市平台。据悉，锦绣山庄拥有占地面积约120万平方米的地块，拟发展成为包括住宅、商业、酒店、购物及娱乐综合大楼的项目。

　　傅军多元化边界在哪？

　　有分析指出，新华联发展博彩业务实则亦是为其海外文旅业务服务，而新丝路文旅，则是新华联文旅的海外投融资平台。而且，在新华联集团旗下的多个上市平台中，文旅版块独占了两个。

　　观点地产新媒体了解到，自新华联文旅2012年宣布由住宅转型文旅地产以来，目前已拓展的文旅项目包括了安徽芜湖国际文化旅游度假区、长沙铜官窑国际文化旅游度假区、西宁国际旅游城、北京房山区项目及上述的锦绣山庄等项目。

　　不过，直到2016年，新华联的首个文旅项目芜湖鸠兹古镇一期才正式开街，芜湖海洋公园项目正式开业。

　　在新华联文旅转型的目标中，除了旅游，还包括了金融。2016年，新华联增持长沙银行的股份至9.4%，并且完成对新安金融及新安资本各10%的股权收购。

　　事实上，以实业起家的傅军，早在十年前便开始涉足金融领域并先后入股了天津滨海银行、宁夏银行等。2015年，新华联出资20亿元与巨人投资、泛海控股成立国内首家民营资本创办及主导的再保险公司——亚太再保险公司。

　　如今，新华联集团旗下，仅新华联文旅涉足的金融平台便包括了银行、保险、类金融。

　　除了金融业务，新华联集团近年来亦展开了多笔为市场所关注的投资，如2014年参股万达商业，是万达商业上市的基石股东之一；2016年以10亿元入股马云旗下的云峰基金，以5000万美元投资乐视超级汽车；2017年投资2500万美元入股OFO……

　　今年6月13日，为布局新零售，新华联控股与阿里巴巴等企业共同设立杭州瀚云新领股权合伙企业，计划总投资150亿元。第一期投资80亿元，其中，新华联投资8亿元，占股5.34%；阿里巴巴投资15亿元。

　　随着新华联的业务版图越拓越大，外界关于这家公司的多元化亦颇有疑虑，且对于傅军这个湖南商人做到如此庞大的商业版图感到好奇。

　　外界流传的故事是，傅军21岁便成为官员；在体制内发展近10年后，傅军产生了倦意，于1990年在妻子资助1000美元的情况下前往马来西亚发展，以贸易起家。27年后的今天，新华联集团已成为一家拥有近千亿资产的多元化产业集团。

　　傅军商业生涯的创富离不开友人的相助，讲究诚信是他一直的商业信条。在傅军的朋友圈中，马云、卢志强等人的身影多有出现，但是如今，资本版图越画越大的新华联，外界也在思考，它的多元化边界究竟在哪里？