城东再迎新商业：中垠新悦汇暂定案名 佳源梦想广场持续招商

　　纵观南京各区域的商业发展，新街口、江北、河西、城南这四大商圈被规划为市级商业中心。而作为连接仙林副城、麒麟生态科技园的的南京主城东部门户——城东，其商业却一直未能发展起来，呈现零星分布的样式。

　　从月牙湖至马群站，这是城东早先发展的商业带，但由于分布不均匀以及发展不成系统，目前仅有马群地铁站商业圈发展较为完备，基本发展饱和，周边大致成型。

　　马群，素来有城东商业“新街口”之称。一座马群地铁站，北面是已开业运营4年的招商花园城，而南面将会迎来由中垠打造的南京首个TOD城市综合体，此前名为中垠紫金城市广场，据悉目前案名暂定为：中垠新悦汇。

中垠新悦汇

招商花园城

　　而距马群一站之外的钟灵街地铁站，除了森林摩尔商业街区，也将会迎来一个全新的商业项目——佳源梦想广场，目前正在招商中。未来这些新商业配套建成开业后，也将会为城东营造出更为成熟的商业氛围。

佳源梦想广场

森林摩尔商业街区

　　中垠新悦汇，南京首个TOD城市综合体

　　中垠地产在2014年拿下了栖霞区马群G40地块，商办混合用地、二类居住用地，此前已打造了住宅和公寓部分，即中垠紫金观邸。而其中的A地块，规划性质为交通枢纽、商办混合用地，是南京东部城区的重要交通节点。

　　根据规划，A地块内配建城市地铁、有轨电车、公交、小汽车、出租车、自行车及人行综合换乘枢纽，在满足必配的交通换乘枢纽功能以外还兼有商业、办公、公寓等其他功能。

　　规划中的“综合换乘枢纽”就是目前在建中的马群换乘中心，今年将开建，预计2018年5月前完成工程建设。另外提到的“商业”就是中垠将要打造的商业部分——中垠新悦汇，未来这里将成为集交通、商业、办公、居住、文化为一体的南京首个TOD城市综合体。

　　根据项目部分资料显示，该综合体建筑面积为25万方，规划打造城东品牌连锁超市、7000㎡IMAX影院、主题餐饮街区，引进包括山景公寓、生态广场、六星会所、高端奢侈品商业在内的诸多规模化商业旗舰，意在打造城东规模最大、业态最全、品牌最高端的城市商业综合体。

　　佳源梦想广场，7大业态一站式生活购物商业体

　　佳源梦想广场为紫金华府的配套商业体，重点服务小区居民，位于中山门大街和顾家营路交汇处，商业面积约4万方，将荟萃购物、娱乐、餐饮、休闲、教育、亲子、生活配套7大业态。

　　据悉佳源梦想广场目前正在招商中，幸福蓝海国际影城、宝力豪健身已签约落户，苏果超市精品店、socko家庭教育中心意向洽谈中。

　　其中幸福蓝海国际影城是一座8厅1200座的国际影城，也是南京城东第一个动感4D影厅，还是南京城东第一个杜比全景声巨幕影厅。

　　另外佳源紫金华府已和苏侨好邻里正式确定合作，未来项目南面将会进驻一个三层共5000㎡的大型社区生鲜菜场，以服务紫金华府及周边社区为目的，提升生活品质为目标。