8家房企争夺浐灞世园会115亩地 碧桂园6.6亿元摘得

　　7月26日，西安浐灞世园会CB3-4-98号地块成交，楼板价4260元/㎡，溢价率高达150%，保利、正荣、宝天（万科控股80%）、金地、中海、龙湖、西安振业、碧桂园参与竞拍，最终碧桂园65508万摘得。

　　【地块名称】浐灞CB3-4-98号地块

　　【土地用途】住宅、商业用地（住宅：商业92:8）

　　【土地指标】位于浐灞生态区东三环以西、世博中路以南，净用地面积76899.18平方米（折合115.349亩，不含代征道路14.689亩、代征绿地4.28亩）。容积率不大于2.0不小于1.5，建筑密度不大于35%，绿地率不小于35%。

　　【土地来源】招拍挂

　　【起始价】43508万元，合377万/亩，楼板价2829元/㎡，设定最高限价65508万元，达到最高限价后，再通过现场依次竞商业自持面积（上限12303㎡）、住宅现房销售面积（上限140635.5㎡）、义务教育设施代建费（60元/㎡起，无上限）。

　　【成交价】65508万元，合570万/亩，楼板价4260元/㎡，溢价率150%，商业自持面积达到上限，住宅现房销售面积达到上限，义务教育设施代建费2300元/㎡，即综合亩单价870万/亩，楼板价6500元/㎡。

　　【摘牌单位】碧桂园

　　【参拍单位】保利、正荣、宝天（万科控股80%）、金地、中海、龙湖、西安振业

　　【周边市场情况】区域周边自然界项目高层8500元/㎡，洋房12000元/㎡；振业泊岸洋房10000元/㎡，紫薇花园洲叠拼13000元/㎡。