据大连国土局公告显示,7月27日上午,大连市内摘牌4宗地块,土地用地面积约35.39万平方米,建筑面积62.2878万平方米,四宗地共摘金13亿元。
其中,大城(2017)-11号宗地在拍卖开始不久便被大华以3.38亿元底价首先摘下。
本次竞拍中,争夺最为剧烈的是大城(2017)-10号宗地,该地块吸引保利、金地、万科、龙湖等8家房企争夺,经过115轮厮杀,地块最终被旭辉竞得,成交价达2.26亿元,溢价率144%,楼面价约为9925元/平方米。
该地块为沙区警务训练宗地,土地用途为城镇住宅、配套公建、商服用地,用地面积共16068.48平方米,建筑规模为23040平方米,容积率1.44,并配有租赁住房配建面积270.7平方米。
而大城(2017)-12号宗地被保利以4.34亿元摘得,楼面价2504元/平方米;大城(2017)-13号地被金地以3.012亿元摘得,楼面价2458元/平方米。该两块地与大城(2017)-11号宗地同属夏家河周家沟改造用地。
观点地产新媒体了解,大城(2017)-12号宗地,用地面积134330.3平方米,建筑规模为24.314万平方米,容积率1.74-1.88,起始价为43318万元;大城(2017)-13号宗地用地面积共94100.4平方米,建筑规模为171752平方米,容积率1.68-1.96,起始价为30050万元。
编号为大城(2018)-6号的商服用地因无人报名而流拍,该宗地曾在2017年11月以26.6亿元的起始价格出让,同样是因无人报名而流拍。
10月18日,大连推出东港区1宗商服地块,用地面积约为8.27万㎡,建筑面积达52.36万㎡,该地竞买保证金约达26.65亿元。
9月15日,大连挂牌甘井子区一商住地,面积15.3万㎡,建面53.25万㎡,竞买保证金7.35亿。这宗地是大连7月27日土拍后时隔近3个月的再次推地。
8月16日,林中22周年讲话指出,旭辉正进行彻底的变革,整体的组织套改。此次变革围绕“四少、四简、四聚焦”,打造更“精简高效”的组织。
据5月15日消息,万科以底价2.3亿竞得大连中山区1宗商业用地,面积2968.2㎡,建筑面积36370㎡,此外,万科配建租赁住房495㎡。
10月20日,万科以25.839亿竞得大连甘井子商住地,楼面地价为1.92万/㎡,溢价率达92.27%。该地面积为12.62万㎡,建面18.9万㎡,容积率1.5。