8月1日,广州市国土资源和规划委员会公布了广州市2017年上半年土地市场运行情况。
公告显示,2017年上半年,广州市供应各类国有建设用地1119.16公顷,同比增长91%。
其中,住宅用地完成供应241.16公顷,同比增长131%;商服用地完成供应78.85公顷,同比减少56%;工业用地完成供应432.18公顷,同比增长225%;其他类型用地完成供应366.97公顷,同比增长139%。
观点地产新媒体于公告获悉,2017年上半年,广州市已公开出让94宗土地,用地面积582.33公顷。
其中,居住用地17宗,用地面积78.49公顷;商服用地17宗,用地面积53.67公顷;工业用地59宗,用地面积447.84公顷;其他类型用地1宗,用地面积2.33公顷。
此次土拍15宗成功出让,且仅有2宗溢价成交,全部土地的竞得人为国央企或地方城投,成交总金额为479.24亿元。
10月10日上午,广州第三批集中供地收官,最终15宗成功出让,收金479亿元。广州大道788号一期地块由保利以13.56亿元摘得。
10月10日,广州第三批集中供地结束,此次共出让18宗地,最终有2宗溢价成交,13宗底价成交,3宗流拍,共揽金479亿。
成交的世界大观地块位于天河牛奶厂板块,将规划建设特色商业、景观水道、小学、城市公园等,而项目容积率仅1.9-2.2,周边多数为豪宅项目。
世界大观不是乐园变地产项目的首例。与其同期的东方乐园、森美反斗乐园、番禺飞龙世界等广州初代乐园,已先后进行房地产开发。
根据出让条件,宅地的竞得人需要参与商地的竞投,而无论哪家房企竞得商地,都被要求引入太古汇、嘉里城、IFS、万象商业或恒隆广场。
1月19日,华润以总价29.8亿,摘得广州荔湾白鹅潭CBD新隆沙商地,未来将引入世界知名品牌,为广州带来全球视野的超级综合体。