济南市国土资源局于8月1日挂牌出让中央商务区9宗土地,土地总出让面积15.0445万平方米,约合226亩。其中4宗为商业商务用地,面积约106.4亩,5宗为居住、商业商务用地,面积约119.2亩。
这也是继绿地、平安、华润在济南CBD批量拿地之后,CBD核心区集中供应的第四批土地。
其中,值得一提的是A1地块,面积有28196平方米,为商业商务用地。根据规划要求,地块上主体建筑高度在260米左右。据了解,这个地块上的建筑就是中央商务区“山、泉、湖、河、城”五座地标性塔楼中的一座。
截至目前,五座塔楼中,绿地地块上的420米高楼,平安360米超高层、华润230米高楼都已各归其主,仅剩此次出让的260米高楼和还未出让的330米超高还未落地。
观点地产新媒体查阅了解,剩余的8宗地块建筑高度控制在80米至160米之间,居住、商业商务混合地块内居住建筑停车率不小于100%、商业商务建筑每百平方米建筑面积须配建不少于0.4个停车位,规划商业建筑为多、低层,且不与住宅混层安排。
成都拟出让蒲江县33亩商住地,起拍楼面价2400元/平,该宗地位于蒲江县鹤山街道育才路西南侧,占地面积约33亩,容积率2,规划为商住用地。
2019年,大湾区九市成交涉宅用地(含商住)352宗,揽金3818.5亿元,同比2018年上涨27.1%,出让面积1733.8万㎡。
12月5日,沈阳12宗地块通过挂牌交易入市,包括浑南区9宗,铁西区、沈北新区、经济技术开发区各1宗,最终12宗地全部成交。
9月29日,广州两宗商务用地入市出让,分别位于荔湾区珠江隧道口以西新隆沙和白云区鹤龙街黄边村,起拍总价约10.5亿。
6月1日,备受瞩目的济南印象城迎来开业。该项目是印力“印象城”首次进入山东市场,被认为是“填补了济南缺乏国内知名商业项目的空白。
8月3日,济南市国土局挂牌出让贤文片区三宗土地,从三宗地块位置上看,它们都位于高新万达热门商圈附近。