建发13.7亿+3.7万平配建摘福建漳州碧湖生态园05地块

　　8月3日上午，福建省漳州市区今年第四场土拍在漳州市行政中心举行。建发以13.7亿元+3.7万平方米配建面积竞得碧湖生态园2017P05地块的国有土地使用权，成交楼面价约1.09万元/平方米。

　　观点地产新媒体查阅了解，该地块位于龙文区湖滨路西侧、霞洲路南侧，规划城镇住宅及商服用地。地块吸引建发、保利、融侨、中海、泰禾、碧桂园等共11家开发商参与竞拍。

　　最终，地块由建发竞得，总成交价13.7亿元，成交楼面价1.0878万元/平方米，溢价率18.1%，配送居住用房建筑面积3.7万平方米。

　　据出让文件，土地出让面积41973平方米，计容建筑面积<125920平方米，1.0<容积率<3.0，绿地率>30%，建筑高度<150米，其中地块沿江滨的建筑高度小于16米。地块起拍总价11.6亿元，起拍楼面价达9212元/平方米。