绿地4.46亿竞得西安两宗商住地块 面积共计117亩

　　8月3日，西安市国土资源局打包出让凤城四路以南的两宗住宅、商业和科教用地，共计117亩土地，最终，绿地集团以4.46亿元竞得，折合均价为378.80万/亩。

　　观点地产新媒体查询公告，挂牌宗地位于西安曲江大明宫遗址区凤城四路以南、御井路以东，出让总净用地面积为7.81万平方米(折合117.174亩)，分为2宗地。宗地一的编号为QJ10-6-481，净用地面积为61449.42平方米，其中出让住宅用地58360.11平方米，出让商服用地3089.31平方米。

　　另一宗地为QJ10-6-482，净用地面积16666.62平方米，为划拨科教用地，容积率不大于0.78，建筑密度不大于26.2%，绿地率不小于35%。

　　上述宗地符合易地配建廉租住房条件，项目配建廉租住房按照《西安市人民政府关于化解房地产库存促进房地产市场健康发展的若干意见》规定执行。此外，宗地内配建幼儿园及科教用地上建设的小学，由竞得人负责建设完成后无偿移交未央区政府。

　　资料显示，地块距离地铁4号线（计划2018年下半年通车）百花村站500米左右，距离商圈万达广场1公里左右，周围有万科、恒大、碧桂园等住宅项目，为较成熟区域。

　　据了解，自2004年绿地进入西安以来，在陕西已累计投入资金约470亿元，累计投资开发项目20多个，已开发面积逾900万平米，其中已建成约650万平米，已交付各类商品房约3.5万套。