佛山顺德杏坛2宗商住地延期出让 挂牌楼面价上调至4800元/㎡

　　佛山市顺德区公共资源交易中心于近日发布公告，原定于8月25日拍卖的两宗杏坛商住地块延期到9月4日拍卖，相应，地块起拍楼面价上调至4800元/平方米，比原挂牌楼面价提高1300元/平方米。

　　挂牌地块位于顺德西部生态产业区启动区，河网密布，与容桂西部隔江相望，两宗地均采用“限地价+竞配建”拍卖方式进行，限制楼面地价不超过1.1万元/平方米。

　　观点地产新媒体了解，地块一位于德富路西侧，占地面积58785.66平方米，容积率>1.0且≤2.5，出让起始价为70543万元。而地块二则位于德富路东侧，占地面积38420.89平方米，容积率>1.0且≤2.0，出让起始价为36885万元。

　　根据土地出让文件，地块一设置最高价格16.16亿元，配建上限为139576平方米。此外，竞得人须出资建设一所18个班的幼儿园，还须设置含50个汽车停车位的社会公共停车场，设置在幼儿园附近。

　　地块二设置最高价格8.45亿元，配建上限76123平方米。该项目须设置对社会公众开放的绿地广场，此外，宗地建筑控高≤100米，但沿容桂水道一侧、德泰路西侧沿线进深60米范围内建筑高度≤30米。