宝龙的“万达情结” 挖来王寿庆能否抚平掉队伤痕?

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2017年08月09日10:33来自:商业地产头条
核心提示:作为曾与万达相媲美的商业地产开发商,掉队的宝龙身上有着抹不掉的“万达情结”,而王寿庆的加入能否抚平这一伤痕则需时间考验。

  都说万达是“铁打的营盘,流水的兵”,可每一个从万达流出去的老臣都成为其他房企争相抢夺的对象。

  还记得去年“双十”之日,有消息传出回归万达的王寿庆再次选择挥手告别老东家,彼时他的职务是万达文化产业集团副总裁。

  离职原因不详,未来去处待定,关于王寿庆的任何举动都能在地产圈荡出圈圈波纹。昨日,头条君从知情人士处获悉,王寿庆将接替潘丽君任宝龙专题阅读)地产控股副总裁兼商业集团总经理一职。

  虽然头条君有致电求证,但上述消息均未获得潘丽君和王寿庆正面回应。而按照知情人士提供的信息,王寿庆已于8月7日正式入职。

  其实,这并不是王寿庆与宝龙商业首次出现交集。早在2014年4月履新金地商置仅两个月后,便有消息传出将于春节前到岗宝龙。

  持续近一个月的传闻,让外界不得不信以为真,可终被证明是一场乌龙。彼时,对于宝龙想挖来王寿庆的心思,有业内指出,“并不是不可能,王寿庆在1994年就进入商业地产领域,20年中积累了丰富的商业地产从业经验。”

  虽已过去三年,但上述分析同样适用于时下宝龙商业的“追梦”大计,毕竟其曾与万达相媲美过,可却因踏错节奏而成为掉队者。

  而对王寿庆来说,以“浪子之名”驰骋商业战场的他能否在宝龙一展鸿鹄之志,却被打上了一个大大疑问号。

  宝龙的“万达情结”

  赢商网早前报道称,在李震离任宝龙商业集团总经理就任海伦堡商业后,原沃尔玛亚洲不动产租赁及资产管理副总裁潘丽君于今年2月已正式加盟宝龙集团,任地产控股副总裁兼商业集团总经理。

  打开潘丽君的履历表,其曾担任过正大广场总经理、西蒙地产集团国际部副总裁、加拿大亿万豪剑桥公司中国区副总裁。

  值得一提的是,潘丽君还在90年代初曾与任志强、王汉光,以及公司合资伙伴香港瑞安集团的郑秉泽等一起开发和管理北京第一家购物中心性质的华威大厦(纯租赁而非百货)。

  无疑,宝龙高调请来潘丽君看重的正是其二十余年中外商业地产从业经历及积累的经验,这一点同样适用于1994便开始在商业地产领域摸爬滚打的王寿庆。

  按照公开资料,王寿庆在2002年加入万达集团,出众的工作能力与成绩让圈内奉其为“神人”,其中包括上海万达广场历时仅22个月零18天即开门迎客,且一年后轻松盈利。

  上述共同点外,王寿庆与潘丽君在正式确定加入前都在更早些时候传出过入职宝龙的传闻。其中,潘丽君2016年8月从沃尔玛亚洲不动产离职后,曾有市场消息称她加盟宝龙不到一个月就离职。

  而2014年4月,加盟金地商置商管公司后两个月,便传出王寿庆将于春节前到岗宝龙商业集团的消息。

  当然,王寿庆并不是宝龙下重金招揽的唯一万达老臣,在其传出绯闻的名单中还有另一位万达商管副总裁孙亚洲。

  去年8月,在陈德力离开万达,加盟新城当商管老大后,便有消息传出孙亚洲已递交辞呈,“不出意外的话,下一站就是宝龙的商管新老大”。

  据了解,孙亚洲2010年在万达首战——福州金融街万达广场——取得的成绩已让宝龙“印象深刻”。作为后来者,孙亚洲打出一手“快时尚”好牌,让福州金融街万达广场成功完成对福州宝龙城市广场的逆袭。

  此后2012年通过“招商和运营的升级”,孙亚洲让有着地段缺陷的上海宝山万达广场成为了上海北的“人气”购物中心,成为其另一个加分项。

  既而,传闻随着潘丽君入职宝龙不攻自破。但无论是王寿庆还是孙亚洲,不管是传言还是事实,这背后无不隐射宝龙地产深深的“万达情结”,而其亦曾被称作“翻版万达”。

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文章关键词:万达 王寿庆 宝龙
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