8月10日下午,杭州市余杭区公开出让三宗商住用地,宗地分别为余政储出[2017]11号、余政储出[2017]12号及余政储出[2017]13号,宗地总建筑面积28万平方米,总起价26.45亿元。
据了解,三宗地块采用“限地价、竞自持、竞养老设施”方式进行,现场均有近10家房企报名参拍。最终,11号未来科技城YH02单元商住地块在第28轮被国开报价11.26亿元竞得,折合楼面价1.72万元/平方米,溢价49%。
而12号崇贤新城向阳B-2地块、13号陆家桥C-7地块截至挂牌时间已达上限价格,均直接进入自持比例投报程序。最终,国开再次以最高限价18.72亿元+自持比例2%拿下12号地块,折合1.29万元/平方米,溢价50%。
另外,13号地块由港资路劲地产以9.66亿元竞得,折合拿地1.29万元/平方米,溢价50%。
观点地产新媒体了解,11号地块出让面积4.37万平方米,建筑面积6.55万平方米,容积率1.5,起始楼面价1.15万元/平方米,最高限价1.95万元/平方米。
12号地出让面积65483平方米,建筑面积144063平方米,容积率2.2;13号地出让面积37152平方米,建筑面积74304平方米,容积率2。两地块起始楼面价8666元/平方米,最高限价1.29万元/平方米。
进入到2020年,长沙土拍市场从经历1月土拍火爆,到遭遇新冠肺炎疫情临时暂停,再到2月6日当天14宗同时重新挂牌,可谓一波三折。
7月27日,杭州挂牌主城区4宗地块,总起价78.46亿元,预计8月27日出让,包括3宗宅地和1宗商地,总建筑面积41.5万平方米。
据统计,今年上半年,杭州市区共成交106宗地块,总成交金额为1419.3亿元,其中涉宅用地成交66宗(不含租赁地块)。
月14日,杭州主城区挂牌7宗地块,总出让面积275亩,总建筑面积52.4万平方米,总起价90.15亿。其中包含3宗商业地,面积约7万平方米。
6月11日,杭州萧山挂牌3宗涉宅地,起价25.3亿。3宗地,总出让面积10.47万㎡,总建筑面积26.7万㎡,均采用“限地价、竞自持”的方式出让。
6月4日,杭州挂牌出让萧山1宗商住地,起价12.3亿,上限价格18.49亿。宗地出让面积为7.34万㎡,容积率为1-2.1,建筑面积154211㎡。