8月11日上午,绿地以90亿元拿下南京市江北核心区地块G41,而同一批次出让的还有青龙地铁小镇的一块商办混合用地。
据了解,江北NO.2017G41地块于当日上午九点开始拍卖,最后由绿地一次报价以总价90亿元摘得,折合单位地价4.48万/平方米。
据悉,G41地块要求配建五星级酒店,地块总面积超过20万平方米,综合容积率4.61。地块深入江北核心区CBD腹地,设置最高限价120亿元,此价格不仅是江北有史以来的最高地价,也有望成为南京总价最高的地块。
根据要求,地块将在两条地铁包围的A1地块建设江北第一高楼,总高度控制在550m-600m之间,塔楼要在拿地后1年内开工,60月内全部封顶,72个月竣工。而550米的G41地块,已经超过了紫峰大厦(450米),成为南京最高。
南京二批次集中供地收官,共成交42幅地,总成交价726.9亿元。其中,保利为最大赢家,78.4亿元拿3宗地,金茂联合体45.4亿元拿下最贵地块。
按南京市规划和自然资源局的出让安排,东坝街道和睦涧村慢城3号路以南地块将于4月7日上午10:00挂牌时间截止。
超过四分之三的地块以底价成交,无疑让南京第三次集中供地显得有些“冷清”。但冷清的大环境景下,无法掩盖的是河西南板块的“火热”表现。
10月24日,南京宣布第三批集中供地挂牌61宗地,合计土地出让面积274.16万平方米,总起拍价达482.86亿元,将于11月25日正式出让。