今年以来,镇江的房价一天一个样,涨的让人肉疼!但是,对于不少在镇江打拼的人来说,虽然房价在蹭蹭地往上涨,是不是依旧渴望在镇江买一套自己的小房子?
不好意思,恐怕镇江未来的房价,又要朝你的心口开一枪啦!
镇江17宗地块挂牌
最高起拍楼面价8544元/㎡!
8月10日,镇江市国土资源局挂牌出让17宗地块的国有土地使用权,其中仅R1716地块和D1713地块为商住用地,无纯住宅用地出让,商住、商办用地较多!
值得关注的是,出让楼面价最高的是位于南徐新城的R1716商住地块,起始楼面价高达8544元/㎡,创历史新高;出让面积最大的为润州区的R1709商办地块,出让面积为144436㎡;出让地块总价最高的仍为润州区的R1709商办地块,出让起始总价为46000万元。
镇江出让地块基本概况
地块出让单价又创新高!
一起来看看这些主要商住地块,有没有你想出手的!!!
R1716地块(商住)
地块位置:枣林路以东、龙 脉路以北
出让面积:3901㎡
规划用地性质:商住
出让年限:商业40年,住宅70年
起始价:3500万元
楼面地价起始价:8544元/㎡
D1703地块(商住)
地块位置:架鼓山路以西,万和世家以北
出让面积:6700㎡
规划用地性质:商住
出让年限:商业40年,住宅70年
起始价:2600万元
楼面地价起始价:2939元/㎡
其余地块信息:
虽然这次楼面起拍价高得不要不要的,但是小编并不觉得奇怪,毕竟,2017年5月31日那场土拍已经证明了一切!
不信,那跟着小编一起来回顾一下吧!
2017年5月31日,镇江迎来了万众瞩目的土拍盛宴,一场“抢地大战”就此打响!
此次土拍,镇江4宗地块挂牌出让(润州区、京口区和丹徒区),总出让面积约43.33万方,总起价17.355亿元。经过长达6个小时漫长的拉锯战,4宗地块全部成功出让,揽金62.35亿,其中最为热门的润州区地块遭遇群雄逐鹿,黄山西路以南九华山路以西二号地块(R1703),被央企中海以25.2亿元的成交总价一举拿下,楼面价9450元/㎡,溢价率110%,刷新了镇江拍地以来的最高楼面价纪录。
小编有话说:
如今,短短三个月,镇江国土资源局再次挂牌出让地块,起拍楼面价又涨了那么多!可想而知,镇江的房价或许又要上一个新台阶!
尤其是,这次位于南徐新城的R1716商住地块,起始楼面价高达8544元/㎡,不少业内人士、购房者也都纷纷猜测,在镇江楼市市场环境火爆、量价齐升的当下,这幅地块是否能够再创新地王?
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