新世界30亿港元获香港长沙湾商贸地 楼面呎价为7995港元

　　8月16日香港地政总署公布，位于九龙长沙湾的一宗商贸用地被以29.76亿港元的价格批予新世界发展有限公司，另一宗新界大屿山住宅地则由嘉源发展2.1亿港元中标，两地总价31.77亿港元。

　　据悉，新世界获得的地块为九龙长沙湾永康街、汝州西街与永明街交界的新九龙内地段第6572号商贸用地，地块面积约为2873平方米，指定作非住宅（不包括酒店、加油站及院舍）用途，最低及最高的楼面面积分别为20,686平方米及34,476平方米，包括将由买方兴建的垃圾收集站的政府地方的楼面面积。

　　观点地产新媒体了解到，此前该地块的市场估值约在27.83亿-30.43亿港元之间，楼面地价在7500-8200港元间，最终新世界以29.67亿港元的价格中标，每呎楼面地价为7995港元，基本在市场预期内。

　　此外，当天同时公布招标结果的还有一宗位于新界大屿山长沙的大屿山丈量约份第332约地段第763号的住宅用地，最终以2.1亿港元批予嘉源发展公司，该公司的母公司为Leap Up Investments Limited。

　　该地块面积约为2480平方米，指定作私人住宅用途，最低及最高的楼面面积分别为596平方米及992平方米。