奥园上半年物业投资营业额5071万 跨境电商平台奥买家开启线下加盟

　　奥园集团2017年中期业绩公告显示，截至今年6月30日，奥园完成合同销售额165.2亿，同比增长56.9%。住宅物业与商业物业销售占比分别为67.8%、32.2%。

　　同期，营业额录得81.5亿元，同比增长25.8％，其中物业投资实现营收5071万，同比增长11.7%。

　　布局倚重珠三角区域的奥园，于今年上半年有所突破，通过招拍挂、并购等方式收购20个项目，新增建筑面积约370万㎡，并凭借位于荆州市沙北新区、北京南二环的两个商住项目，首次进入湖北、北京。

　　截至今年6月，奥园的土地储备总建筑面积约为1712万㎡，预计可满足未来3-4年发展。其中，在广州、深圳、珠海、佛山、中山、江门及东莞等8个城市，共储备了40个项目，土储建筑面积约为480万㎡，占比28%。

　　展望下半年，奥园方面表示仍将加强城市均衡性布局——以一二线城市及其周边城市群为主，聚焦粤港澳大湾区，着力拓展长三角及中西部核心区。

　　首入浙江打造文旅小镇 筹谋深度文旅产业布局

　　自2014年和2016年先后启动文化旅游城韶关印象岭南、英德心花小镇之后，今年5月，奥园与浙江省歌斐颂巧克力小镇集团签订合作协议，控股歌斐颂巧克力小镇项目，后者为浙江省首批特色小镇。

　　赢商网查阅资料了解到，歌斐颂巧克力小镇是以巧克力为主题、集“吃-住-行-游-购-娱”于一体的特色小镇。

　　按计划，奥园将把这一巧克力品牌IP移植至广东英德心花小镇，并围绕上海、广州两大城市，布局以巧克力文化为核心，融合生产、生活、生态的奥园歌斐颂巧克力特色小镇，形成奥园文旅产业的“排头兵”产品。

　　据奥园集团营运总裁马军此前介绍，自2014年以来，奥园集团即开始筹划“深度文旅产业布局”，在国内、东南亚、澳洲等地逐步加大资源整合力度。

　　除前述项目以外，奥园旗下文旅集团在广东、江苏、云南、四川、安徽、海南等地，仍有多个文旅地产项目在推进中。

　　奥买家（需求面积:160-300平方米）首次引入线下加盟商 将向山东湖南陕西等地拓展

　　自官方商城、手机APP、微信商城同步上线后，奥园集团旗下自营跨境电商品牌——奥买家跨境电商平台，又有新动作。

　　今年5月，奥园奥买家与深圳前海三农云服科技有限公司签署战略合作协议。此为奥买家首次开启线下加盟，除了就跨境类商品、进口平行车类产品展开合作经营，三农云服还将协助奥买家平台在山东、湖南、陕西等地拓展加盟商。

　　据了解，自奥买家首家线下门店于2015年在番禺奥园广场开业后，奥园对这一跨境平台的线下拓展，曾规划过一个日程表——2015年底前，开6-10家自营店、50家加盟店；3年内规模拓展至80家自营店和200家加盟店。

　　但随后，奥买家线下扩张并未按计划展开，而是形成如今“核心在线上，线下作为补充”的局面。官方数据显示，今年上半年，奥买家线上平台会员人数同比增长了209%，销售额同比增长了551%。

　　从此次公告来看，奥买家线下布局有再次加速的迹象，而奥园对此的说法是，将“通过强强联合，丰富新零售模式”。