近日,江苏省常州市挂牌出让金坛区经挂[2017]24号6幅商住地块和溧阳市挂[2017]25号7幅住宅地块的国有土地使用权,挂牌时间截至时间分别为9月20日和9月15日。
观点地产新媒体于公告获悉,金坛区经挂[2017]24号等6幅地块,土地面积总达33.58万平方米,起始价总达27.16亿元。
其中,编号为2017-24-01、02、03、04的4幅地块都位于新镇广路西侧,皆为商业用地,容积率皆为≤4。而编号为2017-24-05、06的2幅地块都位于320省道南侧华阳路西侧,皆为商住用地,且1<容积率≤3.50。
另外,溧阳市挂[2017]25号等7幅地块都为住宅用地,土地面积总达32.22万平方米,起始价总达33.62亿元。
其中,编号NO.2017-60-A、B、C地块,都位于溧阳市燕山片区,1<容积率<2,建筑密度≤16,35≤绿化率。而编号NO.2017-61-A、B都位于溧阳市天目湖生活配套区,1<容积率<1.60,建筑密度≤20,35≤绿化率;编号NO.2017-62-A、B也位于溧阳市天目湖生活配套区,1<容积率<1.80,建筑密度≤18,40≤绿化率。
值得注意的是,该7幅出让地块内地下空间一并出让,地下空间出让金包含在地块总出让价款中;地下空间面积按地下建筑面积确定,用途为停车位的地下空间,建成后可以按规定办理不动产登记和发证手续。
其中,NO.2016-60地块地上和地下停车位建成后不得销售,房屋竣工后,土地受让人须将全部地上和地下停车位及产权无偿移交给市政府;NO.2016-61、NO.2016-62地块内地下停车位销售价格皆不得高于2000元/平方米,土地受让人须按配建要求销售或出租给本住宅小区内的业主。
常州新桥25万㎡商住地终止出让,地块商业比重达到了61%,拍价为24亿,起始楼面价为2592元/㎡!网传该地将打造新北吾悦广场!
8月7日,江苏常州市公共资源交易中心挂牌一宗商住地块,出让面积达25.93万平方米,地块起拍价为24亿元,起始楼面价为2592元/平方米。
5月20日,新城以21.7亿竞得常州武进区1宗商住地,楼面价10930元/㎡,刷新了常州市区的最高楼面价。宗地出让面积13.78万㎡,建面19.85万㎡。
3月27日,厦门挂牌3幅商住地,起拍总价超108亿,建面38.35万㎡,其中思明地块起价72亿元,楼面价35182元/㎡,起拍价接近目前厦门总价地王。
东莞麻涌镇挂牌1宗城镇住宅用地、商服用地,起价约4.3亿元,地块占地面积为3.38万㎡,建筑面积≤8.44万㎡,须无偿配建商业建筑面积2万㎡。
近日,常州挂牌4宗土地,含钟楼区2宗商住地、天宁区1宗商业地和1宗科教用地,总起价为19亿,总出让面积约7.1万平方米。
4月28日,路劲、美的18.6亿分食常州两宗熔断商住地,最高成交楼面价8298元/㎡,两宗地总面积约11.25万平方米。