8月28日,杭州市余杭区公共资源交易中心新挂出余政储出〔2017〕18、19及20号宗地,3宗地总出让面积19.61万平方米。据悉,该次挂牌土地均设定土地上限价格,挂牌报价时间自2017年9月18日至2017年9月27日。
观点地产新媒体根据出让文件了解,余政储出〔2017〕18、19号为二类居住用地。其中,18号地为临平新城西区块L-42地块,出让面积5.97万平方米,地上建筑面积13.13万平方米;而19号宗地为良渚街道良渚大道西、良平路北地块,出让面积9.49万平方米,地上建筑面积11.39万平方米。
根据文件要求,18号、19号地块当竞价溢价率达到50%时,不再接受更高报价,转入竞投自持比例;当投报自持比例为100%时,转入现场投报配建养老服务用房的程序。
另外,余政储出〔2017〕20号为余杭经济技术开发区兴国路与星辰路交汇西北处地块,规划商住用地,出让面积4.15万平方米,地上建筑面积8.3万平方米。该地块当竞价溢价率达到70%时,不再接受更高报价,转入竞投自持比例;当投报自持比例为100%时,转入现场投报配建养老服务用房的程序。
9月24日,杭州余杭区及主城区出让11宗地,总成交价119亿。宝龙联合体36亿摘唯一一宗商住综合体用地,宝龙城市广场或将入驻良渚新城板块。
今日,金帝以35.7亿竞得杭州良种场商住地,成交楼面价10547元/㎡,或与银泰合作。这也意味着,南部卧城或将迎来一座银泰城。
7月27日,杭州挂牌主城区4宗地块,总起价78.46亿元,预计8月27日出让,包括3宗宅地和1宗商地,总建筑面积41.5万平方米。
3月27日,厦门挂牌3幅商住地,起拍总价超108亿,建面38.35万㎡,其中思明地块起价72亿元,楼面价35182元/㎡,起拍价接近目前厦门总价地王。
东莞麻涌镇挂牌1宗城镇住宅用地、商服用地,起价约4.3亿元,地块占地面积为3.38万㎡,建筑面积≤8.44万㎡,须无偿配建商业建筑面积2万㎡。
7月以来,“推地潮”开启,无论是主城区、萧山还是余杭,众多热门板块的地价相比之前,均呈现出不同程度的下跌。
据统计,今年上半年,杭州市区共成交106宗地块,总成交金额为1419.3亿元,其中涉宅用地成交66宗(不含租赁地块)。