越秀地产宣布出售广州酒店物业 拟作价1.99亿元

　　8月31日，越秀地产有限公司发布公告，宣布其公司一则建议出售事项的关连交易事宜。

　　公告显示，于2017年8月31日，越秀地产间接持有子公司广州城建开发景城房地产有限公司（卖方）与另一该集团间接持有子公司广州雅城房地产开发有限公司（买方）订立资产转让协议，据此，买方拟以总代价人民币1.99亿元购买卖方的逸泉国际大酒店(Espring Hotel)（连同设备）。

　　观点地产新媒体查阅公告了解，该酒店的总建筑面积约3.59万平方米，于本公告日期，酒店的土地使用权由卖方持有。根据独立物业估值师进行的估值，酒店于2017年7月10日的市值为人民币1.96亿元。

　　根据协议，出售事项将于买方向卖方付清购买价之日完成交割。在买方根据资产转让协议条款支付应付赔偿金（如有）的前提下，卖方应于交割日将酒店（连同设备）交付予买方，届时有关酒店（连同设备）的所有权利、义务及风险均会转让给买方。

　　买方与卖方应于资产转让协议日期起计15个营业日内订立相关中国政府机构规定为办理酒店产权过户所需的商品房买卖合同。买方应负责自行办理前述过户登记，而卖方应提供必要的配合。

　　据了解，于2017年6月30日，该酒店及设备的未经审核账面净值分别约为人民币9533.8万元及人民币60.15万元。该公司表示，预期集团将因出售事项而录得除税后收益约人民币3500万元，出售事项所得款项净额预期将用作集团营运资金。