冠城、京宝置业11.47亿分食天津3宗商住地 总建面约49万㎡

　　8月30日下午，天津宝坻区3宗还迁房地块迎来出让。地块编号分别为津宝（挂）2015-052号、津宝（挂）2016-080号和081号。最终，3宗地均底价成交，共揽金11.47亿元。

　　其中，52号地块由冠城以5.63亿元摘得，折合楼面价2456元/平方米。京宝揽下80号和81号地块，成交价分别为2.68亿元，折合楼面价2183元/平方米；3.16亿元，折合楼面价2326元/平方米。

　　资料显示，052号地块位于宝坻区北城西路与望都路交口；为城镇住宅、商服用地；用地面积14.31万平方米；容积率1.0-1.6；规划建筑面积22.9万平方米；推出楼面价2456.43元/平方米。

　　080号地块位于宝坻区南三路与双站路交口；为城镇住宅、商服用地；用地面积6.83万平方米；容积率1.0-1.8；规划建筑面积12.29万平方米；推出楼面价2182.77元/平方米。

　　081号地块位于宝坻区南三路与宁海路交口东南角；为城镇住宅、商服用地；用地面积7.55万平方米；容积率1.0-1.8；规划建筑面积13.6万平方米；推出楼面价2326.05元/平方米。

　　另悉，三宗地均已纳入宝坻区棚户区改造定向安置商品房项目，受让人需将该地块建设的住房不低于90%用于还迁，且还迁楼建成后由宝坻区政府以成本价进行回购。