万科拟发5年期10亿公司债 佳兆业联合中海晟融设立基金

　　万科拟发行5年期10亿元公司债券 利率4.54%

　　8月31日，万科企业股份有限公司发布公告，宣布其2017年面向合格投资者公开发行公司债券（第二期）10亿元。

　　公告内容显示，万科本期债券主承销商为中信证券股份有限公司，分销商为中信建投证券股份有限公司、东方花旗证券有限公司及东海证券股份有限公司。

　　债券最终发行规模为10亿元，票面利率为4.54%，债券面值100元，以平价发行，债券期限为5年期，起息日2017年8月4日。

　　债券付息日为2018年至2022年每年的8月4日。如投资者行使回售选择权，则其回售部分债券的付息日为2018年至2020年每年的8月4日。

　　观点地产新媒体查阅公告了解，万科本期债券募集资金扣除发行费用后，拟将全部用于偿还金融机构贷款，改善债务结构。

　　宝龙地产全资附属公司发行10亿元6.8%利率中期票据

　　8月31日，宝龙地产控股有限公司公告称，其全资附属公司上海宝龙实业发展有限公司拟发行10亿元中期票据。

　　公告显示，宝龙地产于2017年4月7日公告，宣布其全资附属公司上海宝龙实业就建议注册及发行总金额不超过人民币30亿元的中期票据，收到由中国银行间市场交易商协会发出的接受注册通知书。据此，上海宝龙实业已于2017年8月29日，发行2017年第一期中期票据。

　　观点地产新媒体查阅了解，上海宝龙实业本次发行票据总额为人民币10亿元，期限3年，票据发行价格为人民币100/每单位百元人民币面值，以6.8%利率进行计息，起息日为2017年8月30日。

　　佳兆业联合中海晟融设立基金 首项目落地深圳龙岗

　　近日，佳兆业集团宣布与中海晟融达成战略合作，双方通过共同设立发展基金、共同成立资产管理公司等方式，在不动产投资及资产管理、产业基金合作、收购兼并、股权投融资、资产证券化、资本市场等领域，形成战略合作关系。

　　据了解，双方将共同设立“兆泰粤港澳大湾区发展基金”，以“产业+金融”的模式，重点投资深圳、广州等珠三角核心城市的优质项目。此外，中海晟融也将为佳兆业非地产板块的业务发展提供金融服务支持。

　　“兆泰粤港澳大湾区发展基金”投资的首个项目将落地于深圳龙岗的南门墩城市更新项目。该基金规模将达到约35亿元，投资持有南门墩项目51%权益。

　　观点地产新媒体查阅资料，中海晟融（北京）资本管理有限公司于2014年2月26日在北京石景山分局登记成立，法定代表人朱剑楠，公司经营范围包括项目投资、投资管理、技术推广、技术服务、经济贸易咨询等。

　　据介绍，中海晟融在金融服务、股权投资、资产管理等方面有着丰富的经验，其所属集团管理资产规模已超万亿元。