常州23.85亿挂牌3宗商住地 地块达最高限价后将竞建人才公寓

　　9月4日，常州市国土资源局挂牌出让3宗地块，包括菱溪路东侧光华路北侧地块、东方西路南侧名山路东侧地块以及薛家镇顺园九村以东、瀛平路南侧、薛冶路以西、常州奇诺昭明有限公司以北地块，3地均为70年商住性质用地，总出让面积约221043㎡，总建筑面积约55.9万㎡。

　　此次挂牌最大的亮点在于，地块达到最高限价时，改为现场竞争在地块内提供人才公寓建筑面积，每次报建面积200平方米或其整数倍，报建面积最多者为竞得人，所竞人才公寓需无偿移交市房屋主管部门。

　　菱溪路东侧光华路北侧地块，即泰和之春北侧地块，与新城九州物资地块相近，具体位于菱溪名居云锦东侧，规划德美幼儿园南侧，容积率1.8-2.2，出让面积为62501㎡，楼面起始价约5090元/㎡。地块处于凤凰新城板块，紧邻光华路主干道，毗邻规划中的轨道交通4号线“采菱站”站点，交通出行相对便捷。教育配套除规划建设的德美幼儿园外，还有局小分校凤凰新城实验小学等。目前周边有泰和之春、菱溪名居、中海凤凰熙岸观园、水岸花语等住宅小区，居住氛围浓厚，日常生活配套较为齐全。

　　东方西路南侧名山路东侧地块，即天宁紫云苑三期地块，是天宁经开区的重点推介地块之一，出让面积91317㎡，建筑面积约27.34万平。地块紧邻紫云幼儿园及紫云小学（第二实验小学分校），毗邻在建的地铁2号线“紫云站”站点，周边有常发豪郡、新城香溢紫郡、金新御园、水晶城、天顺御河湾等成熟居住小区，交通、教育、居住皆宜。

　　薛冶路以西瀛平路南侧地块，位于薛家板块，出让面积67225㎡，容积率为1.0-2.2，地块毗邻薛家中心小学、薛家中学，北侧为沪宁高速、东侧龙江路高架，周边有顺园新村、丽园小区、聚怡花园等居住小区。目前板块内仅雅居乐荣华里在售。