中核30亿摘上海虹桥商住地建面30万㎡ 楼面价9584元/㎡

　　9月5日，受到瞩目的上海青浦区西虹桥徐民路南侧的19-05、20-02、21-05、22-01、31-03、35-02地块正式进行出让。

　　宗地吸引了中核房地产开发有限公司、中国中原对外工程有限公司到现场竞价。但其实两家企业均同属于中核集团。最终，中核房地产以总价29.5亿元夺得地块，楼面价约为9584元/平方米。

　　资料显示，此次出让地块涵盖住宅、办公、商业三种常规业态，项目定位为核产业国际合作科创园，共分为6个子地块。土地面积13.74万平方米，总建筑面积约30万平方米。其中，住宅建筑面积合计为10.13万平方米；办公面积14万平方米；商业面积近6万平方米。

　　根据地块出让条件，竞标开发商技术资质中要求核电行业；近三年在境内“一线城市”及“港澳台”有开发经验；竞标开发商同时须承诺总部落户，引入核电行业企业，还要建设并运营科创园，竣工后三年内要举办国际核能会议。

　　另外，项目提出要修建一个核文化主题公园，利用地上空间进行主要地块之间的连通，形成具有门户特色的总部集群。开发商在建设时，还要考虑节约建筑能耗，优化能源利用，充分考虑雨水收集等高科技智能化技术，考虑海绵城市和雨洪管理在项目中的应用。