9月6日,南昌新推4宗地块,面积合共227.45亩;该4宗地将均于9月27日拍卖出让。值得注意的是,其中包含居住用地的3宗地块均设有“限房价、竞地价”规则。
据观点地产新媒体查询,编号DAFJ2017023地块位于高新区规划路以东、新月路以南、麻中大道以西、文苑路以北,面积约52.07亩,容积率>1.0且≤2.0,为二类居住用地,起始价为481万元/亩。
编号DAFJ2017024地块位于高新区京东大道以东、昌群用地以南、太平洋花园以西、南塘村以北,面积约32.50亩,容积率>1.0且≤3.0,为商业、商务、居住用地,起始价为1120万元/亩。
编号DAIJ2017025号地位于湾里区乌井路以东、水港以西(控规A-2-05地块),面积约为8.82亩,容积率≤1.01,为商业用地,起始价为90万元/亩。
编号DAIJ2017026号地位于湾里区伴山蝶墅小区以北、宏泰·四季花城小区以南、蔬菜路以西、梅仙路(商贸路)南北两侧(控规C-6-03a及C-6-06地块),面积约为134.02亩,容积率>1且≤1.5,为居住、商业用地,起始价为264.33万元/亩。
值得注意的是,含有居住用地的23、24、26地块规定,采取“限房价、竞地价”方式出让,“限房价、竞地价”项目的商品住宅(简称“限价房”)销售,应优先满足本市户籍无自有住房(含租住公房)的成年居民,限购一套;遇有供不应求等情况,应采取公证摇号排序,按序购房;限价房自购房人签订《商品房买卖合同》之日起,5年内不得转让。
其中,编号DAFJ2017023地块所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为9000元/平方米;编号DAFJ2017024地块所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为1.30万元/平方米;编号DAIJ2017026号地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为7600元/平方米。
华润置地(南昌)开发有限公司以底价拿下红谷滩摩天轮旁三宗地块,三宗地块为捆绑出让,将建大型购物中心。
9月27日,南昌成功出让3宗地,总面积约117亩,总成交额为14.9亿,联发、宏辉分食其中2宗商住地。本次出让的三宗地均为“三限房”用地。
3月27日,厦门挂牌3幅商住地,起拍总价超108亿,建面38.35万㎡,其中思明地块起价72亿元,楼面价35182元/㎡,起拍价接近目前厦门总价地王。
东莞麻涌镇挂牌1宗城镇住宅用地、商服用地,起价约4.3亿元,地块占地面积为3.38万㎡,建筑面积≤8.44万㎡,须无偿配建商业建筑面积2万㎡。
南昌首座金标苏宁广场项目正式起航,开启江西商业繁荣新时代,也开启苏宁智慧零售发展迈入全面落地南昌的新阶段。
据南昌市国土资源局公布的土地供应计划显示,2018年拟供应住宅地6041亩、商服地1650亩,其中商服地主要分布在东湖、湾里、红谷滩新区等地。