南昌新推4宗地面积共227.45亩 含3宗商业、商住地

观点地产网   2017-09-07 16:27

核心提示:9月6日,南昌新推4宗地,面积共共227.45亩,其中2宗为商住地、1宗为商业地、1宗为居住地,其中3宗涉宅地块均设有“限房价、竞地价”规则。

  9月6日,南昌新推4宗地块,面积合共227.45亩;该4宗地将均于9月27日拍卖出让。值得注意的是,其中包含居住用地的3宗地块均设有“限房价、竞地价”规则。

  据观点地产新媒体查询,编号DAFJ2017023地块位于高新区规划路以东、新月路以南、麻中大道以西、文苑路以北,面积约52.07亩,容积率>1.0且≤2.0,为二类居住用地,起始价为481万元/亩。

  编号DAFJ2017024地块位于高新区京东大道以东、昌群用地以南、太平洋花园以西、南塘村以北,面积约32.50亩,容积率>1.0且≤3.0,为商业、商务、居住用地,起始价为1120万元/亩。

  编号DAIJ2017025号地位于湾里区乌井路以东、水港以西(控规A-2-05地块),面积约为8.82亩,容积率≤1.01,为商业用地,起始价为90万元/亩。

  编号DAIJ2017026号地位于湾里区伴山蝶墅小区以北、宏泰·四季花城小区以南、蔬菜路以西、梅仙路(商贸路)南北两侧(控规C-6-03a及C-6-06地块),面积约为134.02亩,容积率>1且≤1.5,为居住、商业用地,起始价为264.33万元/亩。

  值得注意的是,含有居住用地的23、24、26地块规定,采取“限房价、竞地价”方式出让,“限房价、竞地价”项目的商品住宅(简称“限价房”)销售,应优先满足本市户籍无自有住房(含租住公房)的成年居民,限购一套;遇有供不应求等情况,应采取公证摇号排序,按序购房;限价房自购房人签订《商品房买卖合同》之日起,5年内不得转让。

  其中,编号DAFJ2017023地块所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为9000元/平方米;编号DAFJ2017024地块所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为1.30万元/平方米;编号DAIJ2017026号地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为7600元/平方米。

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