9月6日,南昌新推4宗地块,面积合共227.45亩;该4宗地将均于9月27日拍卖出让。值得注意的是,其中包含居住用地的3宗地块均设有“限房价、竞地价”规则。
据观点地产新媒体查询,编号DAFJ2017023地块位于高新区规划路以东、新月路以南、麻中大道以西、文苑路以北,面积约52.07亩,容积率>1.0且≤2.0,为二类居住用地,起始价为481万元/亩。
编号DAFJ2017024地块位于高新区京东大道以东、昌群用地以南、太平洋花园以西、南塘村以北,面积约32.50亩,容积率>1.0且≤3.0,为商业、商务、居住用地,起始价为1120万元/亩。
编号DAIJ2017025号地位于湾里区乌井路以东、水港以西(控规A-2-05地块),面积约为8.82亩,容积率≤1.01,为商业用地,起始价为90万元/亩。
编号DAIJ2017026号地位于湾里区伴山蝶墅小区以北、宏泰·四季花城小区以南、蔬菜路以西、梅仙路(商贸路)南北两侧(控规C-6-03a及C-6-06地块),面积约为134.02亩,容积率>1且≤1.5,为居住、商业用地,起始价为264.33万元/亩。
值得注意的是,含有居住用地的23、24、26地块规定,采取“限房价、竞地价”方式出让,“限房价、竞地价”项目的商品住宅(简称“限价房”)销售,应优先满足本市户籍无自有住房(含租住公房)的成年居民,限购一套;遇有供不应求等情况,应采取公证摇号排序,按序购房;限价房自购房人签订《商品房买卖合同》之日起,5年内不得转让。
其中,编号DAFJ2017023地块所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为9000元/平方米;编号DAFJ2017024地块所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为1.30万元/平方米;编号DAIJ2017026号地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为7600元/平方米。
南昌第三批集中供地成功出让10宗地,其中1宗溢价成交,5宗底价成交、4宗“熔断”转线下摇号,共揽金48.20亿元。有12宗地因无人出价遭流拍。
9月27日,南昌成功出让3宗地,总面积约117亩,总成交额为14.9亿,联发、宏辉分食其中2宗商住地。本次出让的三宗地均为“三限房”用地。
8月25日,南昌湾里出让2宗相邻商业地,总面积约1.34万㎡。2宗地均由鑫和置业拿下,总价为7567万,最高楼面价4740元/㎡,最高溢价率达185%。
珠自然资储2022-24位于斗门区腾逸路以南、广安路西侧,面积48925.15㎡,商业建筑面积≥6148.77㎡且≤12297.54㎡。
9月8日,昆明市安宁市公共资源交易中心发布公告,原定于9月15日网上拍卖的大屯片区ANCB-2021L005-A1、A2号地块因故中止交易。
湛江徐闻荔枝湾3宗商住地因无人报价而流拍,这3宗地4年内3次挂牌,均流拍。地块总出让面积24万㎡,要求建3万㎡文旅商业街、4000㎡影院等。
南昌首座金标苏宁广场项目正式起航,开启江西商业繁荣新时代,也开启苏宁智慧零售发展迈入全面落地南昌的新阶段。
继108亿接盘北京丰台地王、43.3亿豪吞漳州3宗地后,泰禾又以19亿接手南昌烂尾盘,增加项目土储,似为“2018年销售目标2000亿”目标屯粮。