9月12日上午,广州增城区国土资源和规划局挂牌供应一宗商住地,地块采用竞地价+竞配建+竞自持+摇号的方式,将于10月19日开始于网上竞价出让。
据了解,地块位于增城区永宁街长岗村,规划商业、商务、二类居住用地,面积3.52万平米,宗地挂牌价20.8亿元,折合楼面价8340元/平方米。
根据出让要求,竞得人须在2018年6月30日前至少引进1家具备独立结算功能的内地投资公司华南区域总部,注册在广州市增城区;项目投资总额不低于46亿元人民币,项目竣工验收后五年内,投资方需引进独立法人企业不少于30家,其中外资企业不少于5家。
项目建成后,竞得人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的50%,其中持有年限与土地出让年限一致的物业不小于计算容积率总建筑面积的30%。
另观点地产新媒体获悉,地块还要求必须建一栋不低于240米的超高建筑群,地块内塔楼建筑不超过四栋,塔楼建筑高度不小于120米。
5月18日,广州上演“史诗级”土拍,连拍11宗地,收金240亿,越秀地产以74.92亿拿下番禺汉溪大道地块,龙光29.76亿斩获白云江夏地块...
10月24日,中海以底价51亿元竞得广州海珠区大干围西侧地块,楼面价超3万元/㎡,原本计划同场出让的另外5宗土地却在开卖之前宣布终止出让。
12月6日,广州同时出让10宗商住地块,仅10分钟便悉数成交,共收金259.6亿,最为大手笔的要数广州地铁集团,以135亿斩获2宗地。
3月27日,厦门挂牌3幅商住地,起拍总价超108亿,建面38.35万㎡,其中思明地块起价72亿元,楼面价35182元/㎡,起拍价接近目前厦门总价地王。
东莞麻涌镇挂牌1宗城镇住宅用地、商服用地,起价约4.3亿元,地块占地面积为3.38万㎡,建筑面积≤8.44万㎡,须无偿配建商业建筑面积2万㎡。
2019年,广州计划供应346宗地,总用地面积2037.81万㎡,总计容建面2991.83万㎡,天河、南沙、番禺、黄埔加大涉商用地供应。
13日,广东保利房地产开发有限公司以底价约53.84亿元的价格,竞得广州市白云区三元里的商、住用地,总用地面积为9.97万平方米。