南京溧水底价5.74亿成交4宗地 含1宗商办地面积3.75万㎡

　　9月19日上午，南京溧水区以网拍方式公开出让4宗土地，其中编号NO.2017G12、13、14三宗地块为居住类用地，编号NO.2017G15号地为商服类用地。四宗地块总出让面积近21万平方米。

　　根据最终出让结果，G12、13、14三宗宅地均被南京润科置业有限公司底价摘得；G15号商用由江苏辛庄建设发展集团有限公司底价摘得，4宗地总成交价5.74亿元。

　　观点地产新媒体获悉，G12位于开发区福田路以东、交山路以南地块（福田雅居1），出让面积6.1万平方米，建筑面积13.43万平方米，起始价1.84亿元。地块成交价1.84亿元，楼面价1370.32元/平方米，溢价0%。

　　G13地块位于开发区福田路以东、交山路以南地块（福田雅居2），出让面积4.74万平方米，建筑面积10.42万平方米，起始价1.43亿元。地块成交价1.43亿元，楼面价1370.32元/平方米，溢价0%。

　　G14位于开发区金鸡泉路以南、福田路以西地块（秦淮人家），出让面积6.36万平方米，建筑面积12.71万平方米，起始价1.82亿元。地块成交价1.82亿元，楼面价1431.6元/平方米，溢价0%。

　　上述三宗地均规划为R2二类居住用地，其中G12、13号地容积率小于等于2.2，G14地块容积率小于等于2.0。三宗地块均为溧水经济开发区拆迁安置房用地，地块建成后，安置房全部由溧水经济开发区回购，用于安置拆迁户，回购价均为5000元/平方米。

　　另外，G15位于永阳街道S246以东、幸庄路以南地块，地块出让面积3.75万平方米，为Bb商办混合用地，容积率小于等于2.2，建筑面积7.5万平方米，起始价6500万元。地块成交价6500万元，楼面价866.95元/平方米，溢价0%。

　　据了解，该宗地有地上建筑物，竞得人须向永阳街道支付地上建筑物工程造价款为3681.24万元。