6月27日，上海挂牌虹口区四川北路1宗商办地，起价71亿，要求100%自持。宗地出让面积4.61万㎡，容积率为4.23，商场规模在10万㎡左右。
6月15日，上海挂牌宝山、闵行、松江3宗地，含2宗商业地、1宗商办地，总出让面积约3万㎡，总起拍价达10.24亿。
5月29日，上海徐汇区挂牌出让1宗商办地，起价19.6亿。宗地总面积1.9万平方米，容积率达4.0，计容面积7.69万平方米，地下面积5万平方米。
近日，上海挂牌徐汇区1宗商办地，起拍价19.61亿，宗地面积近2万㎡，容积率为4.0，其中地块商业面积不得大于20%，办公面积不小于80%。
上海黄浦1宗商办地启动预申请，出让土地面积为7.83万㎡，地上建筑面积24.3万㎡，地下商业建筑面积6万㎡；值得注意的是，地块须100%自持。
9月27日，上海土地市场发布公告，闵行莘庄2宗商业、商办地终止出让。这2宗地原定于9月30日拍卖，总出让面积约5万㎡，总起价为22.15亿。
9月28日，南京挂牌4宗地，含3宗住宅地、1宗商办地，总面积约12.4万㎡，总起价为46.4亿。其中，秦淮商办地须建设一座约3万㎡五星级酒店。
9月19日，南京溧水以网拍方式公开出让4宗地，总出让面积近21万㎡，4宗地均以底价成交，总成交额为5.74亿，其中1宗为商办地，面积3.75万㎡。
8月25日，上海挂牌两宗地块，总用地面积22.32万㎡，总起价80.37亿。其中，闵行新城商办地底价为22.15亿，规划总建面20万㎡，容积率2.36。
8月1日，上海挂牌5宗地块，出让总面积为15.31万㎡，总起价为53.72亿。其中商办用地占3宗，面积约8.74万㎡，这3宗地块均位于闵行区！
7月31日，正荣联合4家企业以14.3亿竞得上海大虹桥商办地，楼面价8073元/㎡。该地出让面积7万㎡，容积率2.5，商业用地占比40%，办公60%。
7月26日，中骏置业以底价3.29亿摘下上海闵行区浦江镇1宗永久自持100%商办地，楼面价楼面价1.6万/㎡。该地出让面积1.03万㎡，容积率2.0。
中海地产以13.25亿成功竞得南京江宁商办地，溢价率超145%。该地土地面积为2.95万㎡；容积率≤4。今日的南京土拍正式结束，收金约85亿。
6月15日，上海青浦挂牌徐泾1宗商办地，出让面积7.1万㎡，总建面17.7万㎡，总起价14.2亿。自持建筑面积不低于80%的商业物业不少于20年。
青浦西虹桥蟠臻路西侧27-04地块为商办、餐饮旅馆业用地，出让面积为22687.6平方米，规划建筑面积为56719平方米，起拍总价3.43亿元。
5月9日，厦门海投工程建设有限公司以底价竞得海沧商办地H2016G04地块，成交总价为2.16亿元。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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