正荣联合4家企业14.3亿摘上海大虹桥商办地 楼面价8073元/㎡

观点地产网   2017-08-01 09:41
核心提示:7月31日,正荣联合4家企业以14.3亿竞得上海大虹桥商办地,楼面价8073元/㎡。该地出让面积7万㎡,容积率2.5,商业用地占比40%,办公60%。

  7月31日,上海国土局网站公布青浦区徐泾镇盈港东路北侧42-03地块出让结果,最终,正荣(上海)房地产开发有限公司联合上海蚪三实业有限公司、上海世纪新晨投资有限公司、上海宏臻农业科技有限公司、杉杉控股有限公司以14.3亿元竞得该地块,楼面价为8073元/平方米,溢价率为0.93%。

  公告显示,42-03地块为商办用地,位于大虹桥板块中心位置,项目出让面积70857.4平方米,容积率为2.5,建筑面积为177144平方米,要求商业用地占比40%,办公60%。

  值得注意的是,地块本身附带了一定的条件,包括自持50%的办公物业和自持80%的商业物业(包含酒店、会议中心)不少于20年。

  据观点地产新媒体此前报道,2013年10月,正荣以23.8亿元的总价胜出溢价率24.6%拿下虹桥商务区核心区北片区13号地块,成交楼板价约为16997元/平方米。

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