6月15日,上海市挂牌出让涉及宝山区、松江区、闵行区共计3幅国有建设用地使用权公告,总出让面积31752.2平方米,起拍价超10亿元。
三宗土地块公告号分别为:201807301、201807302、201807303。其中,起价最高的为位于闵行区的商办地,起始价为9.26亿元。
据观点地产新媒体查询出让公告,201807301号,地块名称为宝山区大场镇W121301单元33-02地块。东至33-03地块,南至33-04地块,西至工学路,北至环镇北路。土地用途为商业用地,土地总面积2004.2平方米,出让面积2004.2平方米,容积率1.2,建筑密度以审计的方案为准。保证金241万元,起始价1203万元。
201807302号,地块名称松江区车墩镇SJC10022单元13-07号地块。东至影城路,南至影佳路,西至车亭公路,北至13-05号地块。土地用途为商业用地,土地总面积9398平方米,出让面积9398平方米,容积率1.4,建筑密度以审计方案为准。保证金1720万元,起始价8600万元。
201807303号,地块名称闵行镇莘庄镇闵行新城MHPO-0104单元12-04地块。东至七莘路,南至顾戴帽路,西至秀波路,北至庙桥港。土地用途为商办,土地总面积20350平方米,出让面积20350平方米,容积率3.5,建筑密度以审计方案为准。保证金18532万元,起始价92660万元。
上海拟4月下旬一口气推介50宗地块,涉及浦东新区、静安区、宝山区、嘉定区。“围标”事件后,上海土拍规则悄然生变,房企需算好手中的账。
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近日,上海挂牌徐汇区1宗商办地,起拍价19.61亿,宗地面积近2万㎡,容积率为4.0,其中地块商业面积不得大于20%,办公面积不小于80%。
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