8月1日,上海市挂出嘉定区2宗动迁安置房用地及闵行区3宗商办用地,出让总面积15.31万平方米,总起始出让价为53.72亿元。
观点地产新媒体查阅出让公告,嘉定区两宗动迁安置房地块均位于嘉定工业区,其中嘉港路以西、树屏路以南地块出让面积2.98万平方米,容积率2.23,起始价格1.91亿元;嘉港路以东、胜竹路以北地块出让面积3.59万平方米,容积率2.13,起始价格2.30亿元。
闵行区三宗商办用地分别为七宝镇闵行新城MHPO-0103单元七宝生态商务区18-03地块、17-04地块、19-04地块。
其中18-03地块出让面积3.03万平方米,容积率2.9,起始价格16.98亿元;17-04地块出让面积2.29万平方米,容积率3.5,起始价格14.90亿元;19-04地块出让面积3.42万平方米,容积率2.9,起始价格17.63亿元。
根据公告,上述地块可以独立申请,也可以联合申请。联合申请各方的投资比例均须大于1%。其中,嘉定区两宗地块挂牌截止及现场竞价时间为2017年8月30日,闵行区3宗商办地挂牌截止及现场竞价时间则为2017年9月14日。
上海2022年首批集中供地36宗地块成功出让,总成交金额834.7亿元。其中招商蛇口斩获4宗地块,位于拿地数量榜首,斥资169.45亿元。
6月1日,解封的第一天,上海2022年首轮集中供地拉开帷幕。从报名参拍的房企名单来看,主角仍然是国企、央企和城投公司,极少民营房企身影。
6月1日,上海2022年首批集中供地也正式揭幕,首日揽金约495.78亿元,招商蛇口、大华、建发等拿地。
6月27日,上海挂牌虹口区四川北路1宗商办地,起价71亿,要求100%自持。宗地出让面积4.61万㎡,容积率为4.23,商场规模在10万㎡左右。
6月15日,上海挂牌宝山、闵行、松江3宗地,含2宗商业地、1宗商办地,总出让面积约3万㎡,总起拍价达10.24亿。
5月29日,上海徐汇区挂牌出让1宗商办地,起价19.6亿。宗地总面积1.9万平方米,容积率达4.0,计容面积7.69万平方米,地下面积5万平方米。
龙湖与建华建材联合体竞得嘉定1宗商住用地;万科以底价37.83亿元竞得松江区富林街道一宗商住用地,该地块将用来建万科印象城二期。
出售事项完成后,上海实森的股权将分别由买方与上海虹晟分别直接拥有90%及10%。上海实森将不再为上实发展及上海实业各自的附属公司。