成都8.5亿挂牌都江堰、郫都4宗商住地 最高起价6000元/㎡

　　成都市公共资源交易中心9月19日公布，计划于10月17日出让4宗商住用地，分别位于都江堰、郫都区，土地总面积287.8亩（19.19万平方米），起拍价最高6000元/平方米。

　　观点地产新媒体了解，起拍价最高的是四号宗地，位于郫都区犀浦镇梓潼村3社，出让面积16.16亩（约1.08万平方米），容积率大于1.0且不大于2.0，用途为二类住宅用地，起始价6000元/平方米，折合起始总价6464.64万元。

　　出让面积最大的是二号宗地，位于郫都区郫筒街道晨光村三社、五社、双喜村一社，出让面积122.779亩（约8.19万平方米），容积率大于1.0且不大于2.5，用途为二类住宅用地，起始价4200元/平方米，折合起始总价3.44亿元。

　　其次是一号宗地，位于都江堰市奎光塔街道勤俭人家社区、聚源镇大合社区，出让面积81.4059亩（约5.43万平方米），容积率大于1.0，且不得大于2.0，用途为二类居住用地，起始价267万元/亩，折合总价2.17亿元。

　　三号宗地位于郫都区红光镇合兴村四、七社，铁门村一社、社区集体，出让面积67.4633亩（折合4.50万平方米），容积率大于1.0且不大于2.0，用途为二类住宅用地，起始价5000元/平方米，折合总价2.25亿元。

　　另于9月19日，成都温江三宗土地公开拍卖。这是温江时隔近一年后的首次土拍，采取“熔断+抽签”的规则进行。最终，一号宗地由四川金禾盛投资有限公司竞得，成交价14.48亿元，楼面价1.01万元/平方米，溢价率约91%；二号、三号宗地由中南置地斥资19.48亿元打包拿下，楼面价最高9800元/平方米，溢价率最高85%。