9月20日,天津新推出一宗商住地,土地面积2.2万平方米,出让底价12.55亿元,预计将于2017年10月16日正式挂牌。
观点地产新媒体从公告获悉,该地块位于滨海新区中心商务区于家堡区域,四至为东至新华路,南至永太路,西至融合路,北至金河道,容积率4.2,规划(预计)总建面积9.24万平方米,建筑密度≤65%。
据官点地产新媒体过往报道,9月4日,天津滨海新区中心商务区还有1宗地块上架,这也是9月的首宗地块。该地块位于滨海新区中心商务区大沽区域,内含5宗子地块,除E地块为纯商服用途外,其余4宗子地块均为住宅规划占比超90%的二类居住用地。
地块整体出让面积约5.23万平方米;总体量约10.93万平方米。挂牌起始总价17.55亿元,起始楼面价约1.6万元/平方米。
6月22日,天津挂牌宁河桥北2宗商住地,面积合计约9.8万㎡,总体量约14.6万㎡,总起价6.8亿,采取设置最高限价竞自持方式出让。
4月25日,天津武清区3宗商住地因故停牌,3宗地总起价超45亿元,总体量近40万㎡。值得注意的是,4月,天津单月内停牌经营性用地已达7宗。
3月29日,天津挂牌武清区3宗商住地,面积合计39.34万㎡,总起价超45亿元。其中,新城地块起始楼板价最高,达到8121元/㎡。
3月27日,厦门挂牌3幅商住地,起拍总价超108亿,建面38.35万㎡,其中思明地块起价72亿元,楼面价35182元/㎡,起拍价接近目前厦门总价地王。
东莞麻涌镇挂牌1宗城镇住宅用地、商服用地,起价约4.3亿元,地块占地面积为3.38万㎡,建筑面积≤8.44万㎡,须无偿配建商业建筑面积2万㎡。
天津团泊新城奥特莱斯商业广场已建成投用,今年年底到明年年初计划开工金科商业广场和盛湖园商业广场。未来还将建设多个商业综合体。
该地块内商业项目需红星自持不少于8万平方米,并需配置至少3000平方米冰雪游乐项目,及一座包含Luxe巨幕影厅的影院。