24年前的9月,杭州大厦重装开业,谁也不会想到这个当初在杭州百货同行排行老九的商场,在20多年后会成为全国销售、利润数一数二的零售单店,堪称传统百货向现代百货乃至奢侈品商场转型的“样本”。
24年后的现在,在“新零售”浪潮的推动下,这家百货公司再次迭代升级,基于自身“服务运营商”的定位,在共进式的思考中,全线贯穿高端精品生活方式,却又标新立异,不断探索“零售+”,以消费需求为中心,实现资源的价值强链接,全面推进商品、服务、环境、信息“四位一体”,雕琢出“一城千面”的服务生态圈。
武林CBD里的“三大中心”
现阶段的杭州大厦,正忙着打造奢侈品中心、潮流中心、和现代生活中心,将来,这三个中心会在武林CBD中央商务区里大放异彩。
这三个中心并不是要新建三个综合体,而是通过打破传统百货某个具体商品品类或物理空间区域的概念,在不同品类的商品、配套、服务中相互穿插、有机融合,强化奢侈品中心的多元化阵营,使大厦奢侈品品牌更具广泛的专业性和选择性,引领全国高端品牌消费时尚。同时大厦将全品类覆盖“时尚潮流”元素,培养有别于奢侈品消费的新客群,打造国际性“潮流中心”,与高端奢侈品形成合力,占据浙江时尚精品消费制高点。此外,针对高端人群多元化的生活需求,杭州大厦更将充分利用现代智能技术、数据、物流为消费群体服务,全方位地成为现代品质生活的引领者。
B-PLUS——市中心的奢侈品王国
杭州大厦的贵族血统与生俱来,20年间云集了近乎所有国际一线奢侈品品牌。2017年杭州大厦奢侈品再度扩容,新建B-PLUS由2-7层的6米通道与B座无缝连接,使B座的平层面积增加了50%。其中,B1-3F是重点打造的升级版奢侈品王国;B4-5F是精品男装区,汇集国内外知名商务男装品牌;B6-7F是引入全新概念的亲子板块。通过品牌的扩张和店铺等级的升级,新B座呈现出多层级的奢侈品体系,包括好莱坞明星人手一个的Saint Laurent已进驻杭州大厦;不靠夸张Logo张扬身份的“服装界真正的奢侈品”Brunello Cucinelli开出杭城首店;霸屏好莱坞影坛乐坛的Giorgio Armani杭城首店也于9月入驻杭州大厦,10月两位国内一线明星将莅临店铺,为新店启幕站台。还有Bottega Veneta、Max Mara、VERSACE、BALLY、Alexander McQueen……众多超一流品牌强势入驻杭州大厦,缔造市中心的奢侈品王国。
中央广场——打通中央商圈任督二脉的潮流中心
2017年,杭州大厦集中力量在武林CBD中央商务区打造一个最杭州、最腔调、最活力的潮流中心——杭州大厦中央广场。作为杭州大厦运营操刀的下沉式景观地铁物业,项目总建筑面积9.4万平方米,设计为地下三层结构,地面广场延续到地下一层、二层形成下沉广场和庭院空间,其中地面有9个出入口,地下一层有4个出入口,连通杭州大厦、国大城市广场、百大,未来还将连通西湖文化广场;地下二层与地铁武林广场站的站厅层直接相通;地下三层拥有近3万方的停车场,提供900余个停车位,将大大缓解武林广场停车难的问题。项目计划于2018年春节前亮相,目前正处于招商阶段。这座中央广场聚焦走在时尚前沿的年轻人,搜罗时下最热创意生活、潮流文化、玩味跨界的商品和服务,50-60%是明星高街潮牌,20%是网红餐饮品牌,网红化妆品也将开设专柜,占比15%左右,更有占地数千平方米的日本生活品牌旗舰店、新潮电玩店、数码店和生活手作工坊等新奇特进驻中央广场。未来,这里将成为最新潮流时尚单品和新锐大秀的首发基地。
亲子板块&运动板块——打破综合体的有形边界
哪怕是经常来逛杭州大厦的人,或许也会在过去九个月对这里既陌生又惊喜:B6-7F儿童亲子模块围绕全新的商业理念和消费生活方式展开,不再强调对划分柜位的填充,而是以家庭消费为依托,以儿童主题为切入口,通过引进宝宝专属Mini超市、MITTI空中农场和玩具博物馆等体验式配套业种,在这里不仅仅能买到小孩的衣服,还有婴童沐浴乳、香水、家具、玩具,还能享受到商场提供的其他服务,比如医疗、教育、体育等资源,提供针对孕、产、护、育一体的链式服务项目和社群平台,打破纯粹的商品售卖的百货概念,将服务延展至杭州大厦场所之外。
D3F-D4F运动健康模块以全专业品牌、集限量商品、广运动门类、多健康衍生服务为目标,打造健康生活方式和满足休闲运动需求的专业化商场。在近12000平方米中,包含了运动、户外、极限领域的46个品牌A类级别门店,其中有浙江省首家、浙江省最大、杭州专属定制等头衔。像NIKE和ADIDAS两家门店是目前大中华区最高级别的门店,不仅在面积、货品和店铺设计、体验上做到了浙江最佳,更有其专属的名称——耐克BEACON灯塔店、阿迪达斯Mega店。而极限运动相机鼻祖GoPro更是首度引入浙江。但更重要的是,运动商场还提供定制健康瘦身、定制旅行等各种健康服务。未来,可能会将运动馆作为一个链入口,将医疗和运动的资源进行融合,以便在生活方式、全方位体验等层面提供给顾客更多的服务和附加值。
C4F-C6F现代生活模块,将以“加宽加深”重构居家商品特色,用“互联网+”模式实现传统家电产品的智能化和互通互联,打造杭州大厦现代生活模块的行业品牌。目前现代生活模块正逐步推进实施。
未来在杭州大厦不再是“花时间”的概念了,而是用全新的思维来构造实体商业,让客人重拾“逛街的乐趣”。
2017周年庆,一场无与伦比的玩美派对
10+位明星、100+场大秀、1000+个品牌
2017周年庆,奉行“玩美主义”的生活哲学,一起感受杭州大厦一城千面的完美升级,一起加入全城互动的玩美狂欢!
周年庆的狂欢派对中,一台巨型相机伫立C座广场,实时捕捉城中潮人的精彩瞬间,用时尚之眼看玩美视界,用精进镜头记录精彩瞬间,零距离感受这座城的精致细节和时尚力量。移步城市之眼,这里将变成时光隧道,斑斓炫酷的光带中,融合复古工业元素,打造一个时尚潮流的制造和输送工坊,幸运贩卖机、自拍魔镜等科技创意装置嵌入精致硬朗的延展管道中,让人在这个现实空间中与未来时尚产生对话。
在时尚态度的感召下,少不了的是用疯狂的节奏,沸腾主场!周年庆开幕三天,人气潮牌5折起,美妆、名表、家电满减/满赠纷呈,全城献礼。更有新品首发、爆款折扣、限量版发行……1000+个品牌携手庆生;秋冬秀场、私享酒会、沙龙派对……100+场大秀引领时尚;更有汤唯、霍建华、杨子姗……10+位明星到店助阵,星耀全城。这个9月,杭州大厦与你共赴一场既玩且美的狂欢派对。
杭州大厦2017周年庆开幕盛典在9月22日举行,现场以“玩美π客”组成的蓝人君快闪秀拉开这场玩美派对的序幕。杭州大厦董事长童民强先生、杭州大厦总经理俞勇先生、杭州大厦副总经理王雯女士、杭州大厦副总经理郑津女士作为启幕嘉宾,在杭州大厦员工代表、杭城媒体朋友和现场围观人群的关注下,按下启幕按钮,一张描绘了杭州大厦美好蓝图的“相片”从巨型相机顶部缓缓升起。“π客”有态度,一城千面的杭州大厦作为杭城精致生活的领航者,为我们呈现了美好的生活样板房。仪式最后,特邀的舞蹈演员为杭州大厦庆生带来精彩的表演,他们将美妙动听的音乐、矫健的身体动作完美的结合,构成了一副副新颖别致的画面,让我们一同感受杭州大厦一城千面的完美升级,一起加入全城狂欢的玩美派对。
银泰商管运营的温州瑞安新湖银泰城和杭州临平银泰inPARK2个项目同期开业。
市场紧缩的2022-2023年,杭州大悦城表现更是逆势突起,生长力愈发强劲,客流销售同比提升均保持在30%以上。
“若项目指向吴山广场,意味着该项目在2023年2月约定开工时间逾期后,终于启动。”一位业内人士表示。