金融街35亿+自持1万㎡商业、500㎡住宅摘天津黄庄商住地

　　9月27日，天津5宗宅地在同一天出让，分别是西青区、天津港各1宗宅地，以及武清区的3宗宅地。

　　上午的土拍中，西青区地块和天津港地块，由融侨和阳光城联合体，以及金地共斥42.5亿元摘得。下午3宗剩余宅地陆续出让。

　　其中，金融街摘得武清区黄庄66号商住地块，总价34.9亿元，楼面价1.27万元/平方米，自持商业面积1万平方米，自持住宅面积500平方米。

　　资料显示，该地块位于武清区黄庄街滨河道东侧；出让土地面积19.38万平方米，住宅规划用地面积18.33万平方米；容积率1.0-1.5；商服规划用地面积6801.2平方米，容积率不大于1.5；起始价为29.08亿元，起始楼面价1.06万元/平方米。

　　地块设最高限价34.9亿元，相当于起始总价最高溢价不得超过20%。在竞拍达最高限价后，按照公告要求，黄庄066号地将依次转为竞报自持规划商业及住房建筑面积阶段，自持商业体量上限为1万平方米，自持住宅体量上限26.19万平方米。

　　另外，黄庄65号宗地则由奥克斯以最高限价11.04亿元夺得，楼面价1.3万元/平方米，自持商业500平方米。该地块出让土地面积6.13万平方米；容积率1.0-1.5；土地用途为城镇住宅、商服、科教；起始价为9.2亿元。