重庆九龙坡石桥铺板块业态全面升级 拟建“服务型商圈”

　　在不少重庆人记忆里，九龙坡区科园路有着辉煌的历史。“摆摊小贩、平价数码品、写字间办公楼宇、交通枢纽……”这都是众人眼中对石桥铺的缩影，现如今，江厦·星光汇、龙湖·新壹城、通用晶城等一大批地标性大型商业综合体项目纷纷入驻，石桥铺全面崛起“腾笼换鸟”，成为继江北区九街之后，第二大重庆年轻人休闲娱乐新去处。

　　石桥铺板块转型升级 建“服务型商圈”

　　据了解，为取得“建成一幢，繁荣一片”的能量集聚效应和功能辐射的经济基础。目前，九龙坡区石桥铺板块将楼宇经济作为助推主导产业发展的重要抓手，填补石桥铺板块高档商业缺失的现状，打造重庆最具特色的楼宇经济高地。

　　随着现代经济社会发展，一业独大的传统购物模式受到“互联网+”浪潮给人们的消费习惯和需求带来的改变，传统的数码产品批发、零售业态竞争力减弱，难以满足区域经济社会发展的要求。

　　为加快石桥铺商圈转型升级，重庆高新区出台了《重庆石桥铺商圈业态调整规划》，按照规划，石桥铺商圈将在现有面积基础上“长”10倍，相当于1.5个现在江北区观音桥商圈的商业体量，将完善高端商业及百货商业配套，改变IT独大的商圈现状，促进“商文旅”一体化发展，变单一性商圈为多目标、复合型商圈；其次，将以生活性服务、生产性服务为双轮驱动，将石桥铺演变成重庆轨道环线生活圈最为重要的多功能、智慧型、复合型“体验型商圈”，最终实现传统商圈向服务型商圈转型升级。

　　扩容后的石桥铺商圈，不仅从产业定位、交通以及环境上得到有利的转变，其还将重点围绕一个商业核心点向外扩展，在进入城市区域发展的窗口期，无论是投资者还是消费者，踩准商圈核心点，就拽住了石桥铺商圈升级的“价值密码”。

　　商业综合体蓄势待发 石桥铺步入发展快车道

　　之前的石桥铺，以贯通城市腹地的渝州路为轴线，石杨路、石小路、石新路交汇辐射主城各区域，这就构成了石桥铺重要的商业商务格局。近一年来，众多国内知名房企龙湖、江厦、远洋、通用地产……悄然现身石桥铺板块，助力片区的高端生活体验感“质”的提升。一大批定位中高端的新兴综合体的集中崛起。

　　于是，对照观音桥商圈的发展轨迹，市场不乏给予了石桥铺商圈更大的期盼。观音桥有红旗河沟交通枢纽、石桥铺有陈家坪交通枢纽；观音桥旁边有新牌坊高端居住区，石桥铺有五台山立交高端人文居住区；观音桥有泰兴、设计院、甲写等高新产业区；石桥铺有江厦·星光汇高端写字楼宇；观音桥有北城天街、九街等生活消费区，石桥铺有龙湖新壹城为主体的供年轻消费娱乐为一体的乐享生活体验区。

　　“今后，石桥铺商圈在优化商业功能的基础上，将强化服务功能、补充游憩功能，成为餐饮、娱乐、购买品牌服装百货的目的地，满足百姓的多种消费需求。”石桥铺板块办相关负责人说，商圈将整合空置电脑卖场，引进电影院、咖啡厅、餐饮、品牌服装百货等配套项目，清理临街的低端餐饮业态。

　　据悉，龙湖新壹城等新项目即将陆续面世，石桥铺板块还将新增大型购物中心和商业步行街，购物、餐饮、游憩休闲娱乐等业态的布局将更为完善。