香江控股广州番禺项目土地被收回 获5.31亿元补偿金

　　9月19日，深圳香江控股股份有限公司发布公告表示，控股子公司广州番禺锦江房地产有限公司与广州市番禺区土地开发中心签订协议，广州市番禺区土地开发中心将以货币补偿方式，合计约5.31亿元，收回番禺锦江的部分商住用地。

　　观点地产新媒体查阅公告，番禺土地开发中心收储番禺锦江的地块位于番禺区南村镇里仁洞村汉溪大道以南，锦绣香江花园用地西侧，收储总面积约为1.87万平方米（折合28亩）。

　　上述面积包含两宗地块部分面积。具体为，地块一，土地批准用途为商住，土地总面积为3.45万平方米，其中番禺土地开发中心收储西侧面积约为752.9平方米，地上没有建筑物。

　　地块二，土地批准用途为商住，土地总面积为19.93万平方米，其中番禺土地开发中心收储西南角面积约为1.79万平方米，地上没有建筑物。

　　根据公告，番禺锦江及番禺土地开发中心双方同意，番禺土地开发中心以储备用地汉溪居住地块二的出让楼面地价2.03万元/平方米，以及按1.4容积率土地对应的建设量，作为补偿收储番禺锦江上述1.87万平方米土地。补偿款的支付时间、方式，双方另行签订补充协议约定明确。

　　香江控股表示，此次交易收回的补偿金扣除土地的账面价值后预计将增加公司收益约1.78亿元，由于协议中关于土地交割的时间及补偿款的支付方式等需双方另行签订补充协议约定，可能上述预计收益金额会产生波动。