茶马花街国庆开街：300米街区导入500万客流 实现旅游+商业+文化的全新融合

　　（赢商网云南站报道）国庆到，耍西山！十一黄金周期间，省内外游客，尤其是昆明本地人会发现，在爬完西山景区后，多了一处吃喝玩乐的好去处——茶马花街。

　　由云南城投集团、西山公园联手打造的茶马花街，于10月1日顺利开街。项目位于西山森林公园出入口要塞，是昆明市民、外地游客爬西山的必经之处，每年自带450万的游客流量。值得一提的是，项目与地铁三号线相连，国内外游客便可从机场直接坐地铁，由茶马花街进入西山景区，人流随之呈现井喷之势，将突破500万。

　　虽然只是一个1.4万平方米体量的小项目，但茶马花街对每一个细节的把控，都力求做到最好，一切为商业精雕细琢的规划设计，才是项目真正的亮点。项目将老昆明民国风貌与现代商业元素相融并存，形成餐饮、休闲、零售、文化艺术、养身为主导的体验型步行商业街区。主要定位是以云南特色美食、名小吃为主的特色美食街区，此外兼顾众多文化元素的展示和休闲业态的布局，比如咖啡博物馆、云茶博物馆、笑龙门老茶馆剧场、精品酒店等。目的是满足城市休闲消费，打造昆明独具特色的城市会客厅。

　　零售方面，除了为消费者提供便利的基础性商品外，茶马花街还会引进能够代表云南特色的云花、云酒、云茶、云绣等云品业态，打造具有体验式的零售业态。不仅仅是把云南优质的特色商品卖给消费者，更重要的是让消费者体验到些商品背后最地道的云南本土文化。

　　餐饮方面，茶马花街也仅仅抓住“地道”这一核心，在“快”的部分引进消费者认可的云南特色小吃，形成多民族美食的聚集地。而“慢”的方面则主打“慢生活”和“漫生活”引入咖啡、书吧、简餐、时尚餐饮等业态，让游客可以在这里伴着民国风的街道院落、宽广的滇池草海，消磨一个慵懒的午后。　

　　此外，茶马花街同时将大力扶持诸如滇剧、花灯、茶馆等老昆明元素，让外地游客可以一站式感受昆明传统文化的独特魅力，也为昆明市民提供一处理想的城市微旅游目的地，从而将茶马花街真正打造成一张立足昆明，辐射云贵川，助力云南脱贫攻坚的名片。

　　因其特殊的地理位置，项目以一条300米长的步行街为主线，形成了“一街两广场，三坊九院落的”的商业建筑布局。在主步行街东西两侧布局临街的商铺和二层廊坊，步行街以东是面向滇池，依山而建的9个主题商业院落，而在街道南北两头则是两个休闲广场。整个项目将主街道的“动”与主题商业院落的“静”融为了一体，给人一种动中有静，静中有动，动静结合的美感。

　　在古代，西山景区北门所处的高峣一带，就有繁忙的高峣码头，商业活动一度十分繁荣。整个茶马花街项目在建筑风格上回归了民国时期的昆明记忆，重现了昆明传统商业中街道、店铺、院落相互融合的和谐建筑形态。项目在重现民国时期老昆明建筑的同时，又加入了现代商业建筑的时尚元素，使得整个项目既有文化调性，又利于商业经营展示。

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