“超长黄金周”销售6000万,保利MALL·长沙开业即火的背后

赢商网 陈羲龙   2017-10-13 09:53
核心提示:首进长沙,保利商业凭借“精准选址”、“爆款品牌”、“贴心细节”等法宝在这座“娱乐之都”一炮而红,让保利MALL·长沙交出漂亮的成绩!

  首度进军长沙商业市场,保利商业凭借“精准选址”、“爆款品牌”、“贴心细节”等法宝在这座“娱乐之都”一炮而红,这不仅让保利MALL·长沙交出了自9月27日开业以来漂亮的成绩单,更以贴近当地市场需求的服务让长沙市民纷纷为其疯狂打Call!

  9月27日至国庆期间,在娱乐至上的城市——长沙,保利商业上演了一场“超长黄金周”盛宴,这便是首进湖南长沙的保利MALL·长沙开业后晒出的成绩单:

  · 整体出租率达97%,开业率达91%

  · 开业首日总客流量40万人次,总销售业绩1400万元

  · 开业3天总客流量近70万人次,总销售业绩2600万

  · 国庆中秋8天总客流量达120万人次,总销售业绩6000万元

  这些成绩背后,彰显了保利商业的品牌影响力和多年累积的运营经验。保利MALL·长沙在选址、定位、招商和运营等各个环节的精准和环环相扣,这也解释了为何其刚一开业就快速获得长沙城市精英家庭消费的青睐,保利MALL·长沙也是保利商业深耕潜力城市、迅速实现全国版图扩张的一个缩影。

  精准的商圈选址

  来自潜力新城的“自豪感”

  一个商业项目成功的源头,离不开选址,其中保利MALL·长沙首次进入湖南的的背后,正是保利商业对新兴城市商圈的成长空间和消费升级市场机遇的前瞻性眼光。

  2016年,全国消费品市场增速普遍回落,长沙社会消费品零售总额却逆势增长11.6%,城镇居民人均可支配收入4.3万元,位列华中区域首位、全国省会城市第6位,消费潜力显而易见。在这一年,保利商业踩准节点,保利MALL·长沙正式立项,拉开了进军长沙市场的序幕。

  保利MALL·长沙精准布局武广新城,正是看重其发展潜力——不仅是长沙市重点发展区域,也是未来的商业副中心

  在武广高铁和地铁2号线的“双轨道交通效应”下,位于2014年就开通的地铁2号线沙湾公园站的保利MALL·长沙,先天便享有庞大人流量的福利。此外,保利MALL·长沙与高铁长沙南站直线距离仅2.2公里,还拥有辐射长株潭的高铁经济圈带来的“红利”。

  爆款标杆品牌

  需求之外的更多惊喜

  精准的选址,只是保利商业锻造项目的第一步。保利MALL·长沙做到一开业就引爆客流、惊艳市场,更是依靠对周边消费者进行精准“画像”,重点打造儿童、餐饮、生活配套等业态,形成一站式生活中心,全方位满足家庭客户和年轻人为主的消费群体需求。

  儿童业态:用“疯狂儿童城”抓住“熊孩子”的心

  以家庭客群为核心的保利MALL·长沙,在12万㎡的总面积里打造出1.8万㎡的“疯狂儿童城”,以期紧紧抓住“熊孩子”的心。

  结合周边人群画像,保利MALL·长沙的儿童业态布局力求多样性与立体化:有玩具零售泰斗玩具反斗城、乐高等大众认知度与美誉度高的玩具品牌;更有金宝贝早教、瑞思学科英语、杨梅红国际私立美校等知名教育品牌;另外,国内最受欢迎的童装品牌巴拉巴拉、小猪班纳、传递足脊健康理念的江博士,助力小朋友德智体美全面发展。

  其中,海之宝儿童奇妙王国作为湖南首店,在2600㎡大型儿童体验王国里,设置变形金刚淘气堡、职业体验、快乐迪斯科、机动游戏四大儿童主题游乐项目,为湖南单体最大的儿童主题乐园之一。

  保利MALL·长沙超大面积的儿童业态布局看似疯狂,实际上通过一系列创新、体验型的儿童品牌,进一步强化城市精英家庭消费的定位。

  餐饮业态:全方位“栓”住长沙吃货的胃 

  完美契合长沙市民的吃货属性,保利MALL·长沙在5F-6F引进了逾百家特色餐饮品牌,打造当地风味与异域特色餐饮的舌尖盛宴,内与外的味蕾结合、重与轻的饮食搭配、经典与新式的定位联合,全方位“栓”住长沙吃货的胃。

  本土化知名餐饮品牌便有牛蛙品类排名第一的蛙来哒、在长沙积累多年口碑的小资餐厅麓湘小镇、长沙第一火锅品牌温鼎精致火锅等,凸显当地饮食文化的归属感。

  首次进入长沙的国民小火锅呷哺呷哺,还有美颜餐厅云水肴、西域风味的北疆饭店……引入的外来人气餐饮品牌也毫不逊色。再加上西餐、日料、越南菜、新加坡菜等各国风味,以及星巴克、C&HTEA茶+、茶颜悦色等轻餐饮,保利MALL·长沙要把好吃和全面都做到。

  生活配套:海量品牌“任君选择” 

  为满足家庭客户和年轻一族在购物方面的刚性需求,保利MALL·长沙在生活配套上主打亲民化消费。

  苏宁易购、新联苹果可满足消费者对电子产品的需求;猫舍MORE+、自然醒,迎合都市年轻群体对优质家居生活的追求。而金逸国际影城,则以首创双人床厅和4D巨幕多重体验厅带来极致感官享受。

  在零售方面,保利MALL·长沙拥有150家精品零售品牌“任君选择”,更可在首进湖南长沙的山姆会员店里“精挑细选”各类优质优价商品。

  多样化、全方位业态,保利MALL为长沙武广新城带来一站式购物体验,以山姆会员店、金逸影院、儿童游乐旗舰店为核心,放大餐饮、儿童、生活配套的比例,以及多个首入长沙品牌的加持,精准锁定年轻家庭群体,为保利MALL·长沙开业积蓄超高人气。

  走心的设计细节

  让消费者逛出“亲切感”

  经过管理模式梳理和经验沉淀,保利商业将精心运营、走心理念延续到购物中心运营中,在满足消费者需求的同时,带来更多惊喜体验。

  首次进入长沙,保利MALL·长沙在建筑本体设计上融入长沙“城市地景”设计理念,提取橘子洲、湘江等自然风貌的线条,融合“洲”与“江”的诗情画意,不仅为当地市民带来心理上的“亲切感”,也为这座新晋的购物中心赋予地域人文情怀。

  保利MALL·长沙还专门为宝宝们打造一系列少儿专属空间,其中在斥资约百万打造的专属儿童洗手间里,迷你蹲便器和马桶、船造型的洗手池均是给小朋友们“量身定做”。而可爱造型的休息座椅及软皮凳、防滑的塑胶地板等无微不至的细节,融入到儿童休息区、游乐区、互动体验区等童真世界里,给孩子们提供一个无忧有趣的空间。

  此外,保利MALL·长沙还别出心裁地设计了“魔‘利’无限,耀动星城”的开业主题,寓意如魔法般给长沙这座“星城”献上一份厚礼,让保利MALL·长沙闪耀星城。

  整座Mall以魔法为线索,加入魔法帽、魔力权杖、小丑、魔王牌等元素,同时结合保利的专属IP“小保小利”造型,打造一个以魔法先生的乐园为大场景的购物、派对、游乐王国,在打造全新商业体验的同时,更让消费者切身感受保利MALL·长沙带来的浪漫与梦幻。

  嗨翻天的主题活动

  建立消费者“记忆点”很重要

  优越的地段、差异化品牌、独特的建筑设计、精细化运营,再辅以吸引眼球的营销活动,为保利MALL·长沙开业增强消费者黏性和记忆点。

  时间回拨到2017年9月27日,保利MALL·长沙这个 12万㎡一站式休闲娱乐购物中心亮相的同时,更请来湖南卫视《快乐男声》2013年年度总冠军华晨宇荣耀回归,重回这片带领他一战成名的热土,以独特的魔音为保利MALL·长沙开业助阵,现场吸引大批粉丝。

  还有众多国内知名音乐人,其中包括被誉为“台湾吉他之神”的游正彦老师与其女组成的I.D&MASA乐队、国内顶级优秀Reggae歌手蓝兰、代表中国GRUNGE新生力量的麻园诗人,以及DJ-FAIRRY、Better Man、大牛&肆君子等组成超级阵容,与华晨宇同台演绎“花”样音乐Pa,给保利MALL·长沙开业刷爆好评。

  此外,保利MALL·长沙还将保利购物中心首创的“童萌俱乐部POLY KIDS’ CLUB”少儿会员平台带到长沙。

  首批迷你会员(成员)已加入童萌俱乐部POLY KIDS’ CLUB,联手京东公益打造的免费儿童阅读区也已经开放,还小朋友一个玩耍和阅读的空间。

  开业后,童萌俱乐部POLY KIDS’ CLUB将举行包括少儿环球跑、儿童架子鼓专场音乐会、童话剧场、童萌公益休息长廊、儿童书画展等挖掘潜能、培养兴趣的活动,力图打造学校、家里之外小朋友的第三空间。

  牺牲商业面积,投入人力物力,从注重培养儿童创造力和创新力出发,由此也可以窥视出POLY KIDS' CLUB“关注孩子成长”的核心理念。

  - 结语 -

  一个成功的购物中心的背后,是企业自成一套的商业逻辑和经验沉淀。保利MALL·长沙开业取得的成就也仅仅是保利商业快速发展的一环,背后是2020年在全国运营50家购物中心的战略布局。

  保利MALL·长沙是保利商业深耕长沙的开始,今年内,星沙保利广场、麓谷若比邻也将会陆续开业。长沙也将成为保利商业全国版图中重要一城。

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