聚焦城北社区商业发展 如何紧握“黄金两公里”消费客群？

　　随着大型购物中心经历了“井喷式”发展阶段，购物中心逐渐趋于饱和，社区商业开始成为商业未来发展的重要方向。有研究表明，在欧美国家，社区商业占据社会商业总支出的60-70%，而目前在中国整体水平还不足30%，这一差距开始成为社区商业发展的潜力所在。

　　社区商业将成下一个蓝海

　　近几年来，众多房地产企业开始从单纯的地产商向“房地产+服务”转型，纷纷打造自己的社区商业品牌，以抓住人们"最后一公里"的需求，打造社区服务体系。社区型购物中心在便利性、商品定位和配套服务上具备明显优势，将成为未来购物中心的发展重点。

　　对于生活在城市的居民而言，每天的日常消费基本都是在家门口完成，如何足不出户即可解决日常消费问题是决定生活品质和营造人气的重要因素。社区商业，不仅消费水平适中，也集合了多种业态，购物环境也具有体验感，极大地方便了消费者，也为投资者带来了商机。因此，社区商业未来将成为城市商业的“新战场”。

　　城北社区商业蓄势待发

　　十多年前，谈起城北，相信在很多西安人的印象中，都是住宅林立、商业配套设施落后。而如今，随着国家“一带一路”政策的推进，西安城市建设飞速发展，吸引了一大批国内外企业乃至世界顶级企业的进驻，城北开始步入发展的快车道。作为西安未来重要的城市区域，一直被政府和开发商看作是潜力发展板块，未来这里将成为西安经济、政治的新中心，其商业发展也将迎来全新变革。

　　近年来，大批知名开发企业陆续入驻城北区域，积极分抢这块大蛋糕，除了大明宫万达广场、世纪金花赛高店、汉神购物广场之外，近几年CityOn熙地港（西安）购物中心、印象城购物中心等众多商业体纷纷开业，使得城北商业体量不断增大，品质不断升级，城北已经摇身一变成为西安继高新之后的又一核心商务区域。诸多大型购物中心相继入市，市级商圈内竞争愈演愈烈，就在大型商业体大肆交战之时，不少开发商将眼光瞄准了社区商业，很多住宅项目自带的商业配套也会使该区域形成一个商业中心，商业潜力的大爆发成就了一个西安品质生活的新高地。纵观其态，城北商业市场风起云涌，但成熟的社区商业还是寥寥无几。

　　中登集团强势进攻社区商业领域

　　由中登集团倾力打造的中登广场，将立足周边消费群体，打造以体验为主的社区商业中心。项目地处西安北城凤城二路至凤城五路成熟商圈核心要地，周围公交线路四通八达，地铁二号线由此经过，更是加强了项目的辐射范围，项目半径2公里范围内，拥有数十个中高端社区及商务写字楼，除此之外，该区域学校、医院等设施配套完善，如此庞大的人口基数为项目提供了稳定的消费客群。在社区商业仍有大片空白市场的西安，中登集团已看到社区商业与消费者距离最近、最贴近消费者日常需求的特性，开始将其作为全新突破口，进攻商业地产新价值洼地。这不仅是该集团实力的表现，也显示了其对社区商业未来的看好。

　　中登集团1993年始建于上海，是一家跨区域的综合性企业，下辖中登实业、中登投资、中登地产、中阳科技、大家影视等10余家控股企业。1998年，随着国家西部大开发战略的实施，中登集团将企业发展战略向西部转移，成为改革开放后第一批由沿海地区投资西部开发的企业。2001年，集团正式进军房地产开发行业，十余年来，中登集团立足北城深耕西安，累计开发房地产300多万平方米。近几年，在集团发展过程中，经历了一次脱胎换骨的涅盘过程，虽遇危机，但凭借多年积淀及雄厚的企业实力，在政府的大力支持下，现已克服艰难，正以昂扬的姿态强势崛起。

　　如果说大型的商业设施是城市现代化的标志、窗口和名片，那社区商业则是城市的基础和生活的根本保障，是城市综合竞争力的重要内容，是衡量城市环境、宜居生活和持续发展的先决条件。近几年，在城北区域，大型商业体不断增加，人们的需求在不断变化、消费场景也在不断的升级，社区商业如何为城北商业带来创新升级？为此，赢商网将举办以“社区商业‘黄金两公里’磁场效应”为主题的沙龙与您一起探讨城北社区商业的未来与发展。

　　沙龙时间： 2017年10月17日   下午 14：00-17：00

　　沙龙地点：西安市未央路138号中登大厦A座1层研磨时光咖啡

　　敬请期待！