百宝投资20.85亿摘广州增城商住地 楼面价8340元/㎡

　　10月19日上午，广州增城永宁街流拍地长岗村83101229A17083号地，终以20.85亿元的底价拍出，楼面价8340元/平方米，竞得者为百宝投资有限公司。

　　观点地产新媒体获悉，增城区永宁街长岗村83101229A17083地块，用途规划为商业用地、商务用地、二类居住用地，可建设用地面积35245.19平方米，容积率≤7.1，起拍价20.85亿元，起拍楼面价8340元/平方米。

　　宗地最高限制地价为30.23亿元，采用“限地价+竞配建+竞自持+摇号”的方式出让。据19日上午网拍结果显示，百宝投资有限公司以20.85亿元的底价拿下该地块，折合楼面价8340元/平方米。据了解，该地块曾于5月份挂牌，随后遭遇终止出让。

　　据出让文件要求，项目投资总额不低于46亿元，竣工验收后五年内需引进独立法人企业不少于30家，其中外资企业不少于5家；另外，竞得需人自持不低于50%物业，且至少引进1家具备独立结算功能的内地投资公司华南区域总部。