河西商业：新鸿基地产与Savills签约 正荣G64地块效果图出炉

　　10月18日，第一太平戴维斯就参与南京国金中心（南京IFC）项目办公楼的联合独家代理，与新鸿基地产举行了盛大的签约仪式。

　　活动现场，新鸿基发展（中国）副总经理文志峰与第一太平戴维斯华东区董事长朱兆荣就南京国金中心办公楼联合独家代理权进行正式签约。

　　savills与新鸿基正式签约

　　南京IFC不仅是香港新鸿基地产南京首子，也是继香港IFC 和上海IFC之后，开发的中国第三座IFC项目，预计2018年底落成，最先入市的将是南京IFC的高端甲级写字楼T2楼。办公楼样板间计划于年底正式开放，现已正式启动办公楼前期招租工作。

　　新鸿基地产与Savills的强强联手，未来南京IFC将是一个可以改变河西办公楼市场，甚至南京办公楼市场格局的项目，他的入市会重新定位河西板块在办公楼租户心中的位置。除了高端办公写字楼之外，赢商网深挖了南京IFC四大亮点，诠释为何如此值得期待。

　　Part1：地处河西CBD

　　南京IFC位于南京河西CBD核心区域，地铁二号线和十号线的交汇处元通站上盖，交通十分便捷。旁边就是南京世贸中心（河西德基），另有奥体苏宁广场、华采天地、新地中心、金奥国际购物中心以及南京国际博览中心等项目聚集。

　　南京IFC区位图

　　Part2：新鸿基100%自持

　　新鸿基地产于1972 年在香港上市，一直秉持“以心建家”的理念，采取专注稳健的业务策略。集团拥有出色的管理层及优秀团队，致力维持高水平的企业管治。凭借领先市场的雄厚实力，以及高瞻远瞩的创见，发展成为香港最大的地产公司之一，屡获海内外专业及金融机构评选为全球、亚洲及香港的最出色企业之一。承袭在香港及上海的成功经验，南京IFC项目与集团在香港和上海等地建设的ifc项目，有着一脉相承的国际化、现代化及、商业一体化的血统。

　　上海IFC

　　Part3：Savills办公楼独家代理

　　项目总建筑面积约31万方，集17.7万方的世界级水准的现代高科技办公楼、10万方的高尚购物商场与3万方的国际顶级超豪华酒店于一体，拥有三栋高品质的商业楼宇，包括两栋为高端甲级写字楼（T1、T2 ）及一栋高端酒店（T3），并配有大型奢华商业。其中办公楼由Savills独家代理，最先入市的南京IFC的T2 楼将拥有超过4.7万平方米的办公空间，超过1500个地下停车位。

　　Part3：世界级水准的服务配置

　　在商务配套上，项目将打造河西最高配置的酒店和商场为国金中心的入驻客户服务；在硬件标准上，南京 IFC 完全按照国际前沿的甲级办公标准打造；在物业服务上，新鸿基地产旗下的物业管理团队将用他们在香港及上海的专业的服务理念为入驻企业服务，堪称行业内最顶级服务配置。

　　南京IFC效果图

　　除此之外，10月17日，河西南部G64地块项目规划方案也进行了批前公示。

　　由南京正荣德信房地产开发有限公司开发建设的NO.2015 G64地块，项目位于南京市建邺区，北至邺城路，南至江东南路，西至双闸路，东至吴侯街，临近地铁站及有轨电车站点。项目分为A、B地块，其中A地块为二类居住用地，用地面积为44256㎡；B地块为商办混合用地，总用地面积为38791㎡。

　　沿江东南效果图

　　河西南部G64地块于2016年11月1日取得总平面审定意见，现由于商业方案深化，企业提出对B地块总平面进行调整，调整后B地块地上建筑面积为193948㎡，地下建筑面积约为101805㎡，包括1栋200m超高层办公、3栋高层酒店式公寓及商业配套。

　　西北侧鸟瞰图

　　河西南规划四大综合体地块，其中一号综合体为金地中心风华项目，正荣河西南G64地块为二号综合体地块。其中G64的A地块打造高端住宅，规划显示项目拟打造8栋高层住宅，建筑高度约100米，住宅案名已定为正荣滨江紫阙。目前项目售楼处基本已完工，但具体公开时间尚未确定。另三号和四号综合体目前还未出让。