10月20日下午,广东江门府西小区编号为JCR2017-169(江海12)号地块迎来摘牌,经过鏖战近6小时,竞价超144轮的激烈竞逐,最终由江门嘉瀚房地产公司以9.99亿元+1.92万平方米配建面积夺得该地块。
根据公告,该地块位于江门市江海区府西小区地段新城路与科荟路交界西南侧,出让面积5.27万平方米,用途为商业、住宅用地,容积率为1.0-2.75,计算容积率总建筑面积为5.27万-14.50万平方米,其中商业服务业建筑面积≥2.90万平方米,≤7.25万平方米(商业服务业建筑面积占总计容建筑面积的比例20%-50%)。建筑密度≤25%,建筑高度控制≤100米。
公告显示,该地块挂牌起始价5.93亿元,折合楼面价4090元/平方米,最高限制地价为9.99亿元(楼面地价6894元/平方米)。
观点地产新媒体了解到,江门嘉瀚房地产公司成立于2017年09月15日,该公司董事长为嘉华集团主席吕志和的儿子吕耀华。
资料显示,嘉华集团于1955年由吕志和于香港创立,核心业务涵盖房地产开发与投资、大型娱乐渡假设施、酒店及建筑材料,在国内重点布局珠三角和长三角城市,开发了广州花都皇冠假日酒店、嘉爵园、嘉都汇等多个项目。
3月27日,厦门挂牌3幅商住地,起拍总价超108亿,建面38.35万㎡,其中思明地块起价72亿元,楼面价35182元/㎡,起拍价接近目前厦门总价地王。
东莞麻涌镇挂牌1宗城镇住宅用地、商服用地,起价约4.3亿元,地块占地面积为3.38万㎡,建筑面积≤8.44万㎡,须无偿配建商业建筑面积2万㎡。
广州拟收储广州浪奇工业用地,收储土地面积共计11.98万㎡,协议约定拟收储金额为21.56亿元,新规划用途拟为商业、住宅、产业用地。
11月27日,珠海挂牌斗门区1宗商住地,宗地面积约25.53万㎡,商业建面占比为10%-20%,起始价34.83亿元,需引进恒隆广场、太古里、K11等。
丽水11.5亿挂牌1宗商住地,用地面积15.48万㎡,商业建面8.8万-9万㎡,购物中心及五星级酒店部分须整体自持,不得分割销售、不得以租代售。
7月13日,江门挂牌3宗商住地,总面积9.6万㎡,最高计容建筑面积35.22万㎡。3宗地总起价13.8亿,均设有最高限制地价。
6月5日,江门8.81亿挂牌蓬江5.7万㎡商住地,最高限制地价为10.81亿。宗地计容总建面5.7万㎡-15.69万㎡,其中商业商务建面≤3.14㎡。