2017年10月23日下午3点,蚌埠市国土资源局对蚌挂(2017)70号、蚌挂(2017)71号、蚌挂(2017)72号地在蚌埠公共资源交易中心进行公开拍卖,多家房地产企业及媒体出席现场,场面十分热闹。其中,本次拍卖中蚌挂(2017)71号、72号两块地作为连体地块要同时竞价,碧桂园以4.7亿元成功竞得这块好地。
此次拍卖的两块连体商住用地共有碧桂园(1号),海亮(9号)两家房企竞标,起始价为41000万元, 加价幅度为200万每次,在经过四五十轮的激烈竞价之后,碧桂园以4.7亿元的价格成功击败海亮夺得此地。其中,71号(90.85亩的)地块单价:325.76万/亩;B1楼面价:1745元/㎡、B2楼面价1954.46元/㎡;溢价率12.66%。72号地块单价:315.92万/亩;楼面价:1895.43元/㎡;溢价率15%
蚌挂(2017)71、72号地块介绍:蚌挂(2017)71号地块,位于蚌埠市龙子湖区解放路东侧、凤阳路北侧,面积90.85亩,规划用途为B1商业、商务用地;B2居住、商业用地,容积率B1≤2.8;B2≤2.5,绿地率B1≥30%;B2≥35%,建筑密度B1≤30%;B2≤35%,竞买保证金1.2925亿元。
蚌挂(2017)72号地块,位于蚌埠市龙子湖区解放路东侧、新淮路北侧,面积54.68亩,规划用途为纯居住用地,容积率≤2.5,绿地率≥40%,建筑密度≤30%,竞买保证金7510万元。
此连体地块附近有蚌埠师范附小、蚌埠三中、凤阳路第四小学、蚌埠九中等众多学校, 与大润发超市隔路相望,同时作为交通中转地,各公交站台众多,交通十分便利。作为一个优势地块,此地的发展未来可期。
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