沙龙嘉宾预告：商业大咖齐聚 共话合肥商业成长新动力

　　合肥商业进入快速发展轨道，大型商业体遍地开花，多个新商圈也相继崛起。然而在商业体纷纷抢占市场的同时，彼此间的竞争也越来越大，加上电商的冲击，合肥的商业地产进入到竞争白热化以及产品同质化的阶段。

　　有数据显示，目前合肥人均商业面积为4平方米，已远超标准，未来还将有多个商业综合体计划开工。相比之下，四牌楼、三孝口等合肥老城区中心的商业却渐显“落寞”，新老商圈发展渐渐失衡。如何改变传统商圈空置率增大，如何缓解新型商圈竞争白热化，成为当下合肥各大商业和品牌不得不共同面对的困境。

　　为了寻找合肥商业未来的发展机遇和挑战，赢商网将举行以“寻找合肥商业成长新动力”为主题的城市沙龙，针对当下合肥商业痛点，共同商讨合肥商业如何打破僵局，共谋发展。

　　【主办方】

　　赢商网江苏站

　　【沙龙日程安排】

　　沙龙主题：寻找合肥商业成长新动力

　　沙龙时间：2017年10月31日

　　沙龙地点：合肥

　　沙龙议题：

　　1、目前合肥商业地产的发展现状如何解读？

　　2、在“体验商业”大行其道的当下，合肥商业如何破局？

　　3、品牌商家如何看待合肥商业的魅力与挑战？

　　4、结合本土市场，合肥商业还可以从哪些方面进行创新尝试？

　　【沙龙拟邀嘉宾】（不完全统计）

　　文一·塘溪津门

　　塘溪津门是文一集团携手成都文旅在滨湖新区打造的一个将皖人历史风情、文化记忆融入现代生活的文化旅游街区，也被称为“合肥滨湖超千亩文化著作”。塘溪津门总投资逾150亿元，总建面约125万方，整个项目业态规划内容丰富，涵盖文化休闲娱乐业态、精品民宿、非遗文化体验中心、特色剧场、精品餐饮等，商业街区规划中还会有超大体量的体育运动中心、儿童职业体验与娱乐中心等高端配套设施。其中商业文化街区近10万方，项目特色水街未来建成后更将申报成为国家级4A级景区，水街的浓郁文化特色将会成为这座城市新的风景线，并与金斗公园融为一体，堪称“未来合肥版宽窄巷子”。

　　合肥茶里水街

　　合肥茶里水街项目是南翔集团继华夏国际茶博城一期启动区华夏茶都&华夏茶市茶品贸易板块及华夏·茗湾学府住宅板块之后，又一重金打造的主题商业板块，也是华夏国际茶博城14大主题功能区当中非常重要的板块。茶里水街自然环境优美，具有较强的通达性和昭示性，项目位于包河经济开发区，涵盖特色餐饮、休闲娱乐、精品购物、商务会所、会展酒店、大型超市、文化体验、等多种业态，以茶文化为主题，顺沿许小河河岸两畔，打造打造包河片区内吃喝玩乐购一站式风情体验式商业街区。

　　合肥之心城

　　合肥之心城项目由安徽梅园投资置业有限公司投资开发，，位于合肥市蜀山区三里庵长江中路与肥西路交口，是一家集吃、购、休闲、娱乐于一体的大型综合购物中心，定位于合肥中产阶级家庭和追求时尚潮流的年轻消费群体。该项目总建筑面积35万㎡，包括梅园公寓、5A甲级写字楼及购物中心三部分。其中，12万㎡的购物中心，从地下1层到地上7层，汇聚时尚品牌服饰、主题餐饮、时尚数码、儿童娱乐、护理等多元业态，已有大洋百货、保利国际影院及冠军溜冰场三大主力店鼎力加盟，合力打造集吃、购、休闲、娱乐于一体的大型综合购物中心。

　　合肥华盛BBB

　　合肥华盛洲际置业有限公司”华盛BBB“项目，是华盛集团继华盛•格林雅地、华盛•格林丽景、宝翠园、天地城、华盛•大运城后，于合肥东又一倾城扛鼎力作。以绿色、生态、科技、智慧为开发理念，已全球名优特精品馆及屋顶农场为亮点，大手笔打造22万方恢宏商业中心。一期总建面10万平米，囊括高端商务办公楼、城市精品酒店及高端配套商业；二期总建面12万平米，涵盖Shopping mall、精品商业街及屋顶农场，填补区域内高端商业空白，缔造领先全城的一站式生态智慧购物公园。

　　合肥漫乐城购物中心

　　合肥漫乐城位居合肥城市中心区，“漫乐城”一名来自英文“Melody”，“舒适优雅轻松”是其理念，未来将会成为合肥城南门户的精品时尚生活购物中心。辐射城南，覆盖全合肥。合肥漫乐城目标客群为中高阶层的“新都市家庭”。 打造新兴中产及年轻家庭的欢乐生活中心。融合时尚购物、品质生活、娱乐休闲三大功能。漫乐城将多元业态融合经营、打造集生活美学、健康环保于一体的体验式“生活空间”。满足消费者对生活品质的追求。

　　合肥银泰城

　　合肥银泰城位于政务区文化新区，在潜山路与南二环交叉口。项目规划总面积超过33万方，其中银泰城面积9万方，9万平方米购物中心辉耀天鹅湖畔，集合银泰精致百货、潮流购物街区、国际风味餐饮、家庭娱乐中心于一体。银泰城的定位偏向中高端，以时尚的年轻人为主要消费群体。在业态规划上，购物中心、休闲娱乐和餐饮各占比30%。项目设计商业停车位1200个，沿街橱窗面近500米。充分展示合肥银泰城国际化理念和时尚定位，将代表这个城市最领先的生活方式与消费潮流。

　　合肥银泰中心

　　合肥银泰中心项目前身为安徽华侨酒店，2010年由银泰百货（集团）有限公司斥巨资收购100%股权。该项目位于合肥市最繁华的四牌楼商圈的核心位置，南接长江中路，北邻淮河路步行街，交通便利，商业氛围浓厚。合肥银泰中心占地面积约10万平方米，共分十个楼层，地下一层至地上九层，汇集国际名品、知名餐饮、国际影城博纳影院、高端连锁超市BHG等综合商业业态，是合肥市核心商圈目前面积最大的商业购物中心。“国际生活，银泰中心”，为消费者塑造一个真正具有国际视野的购物环境。合肥银泰中心引进LV、Prada、GUCCI等几十个顶尖品牌，为都市圈、家庭客提供更多国际同步的创意生活提案。

　　合肥汇景城市中心

　　合肥汇景城市中心总建筑面约37万方，地处合肥蜀西湖商圈地段，邻砂之船奥特莱斯，周边4号线地铁口岸2号出口、邻接2号线长江西路，地铁分布纵横密集，望江路、市中环道路中上市企业进驻左右。项目缔造立体全业态资源性综合体，将酒店、休闲娱乐、购物中心、商务办公、文化交流等功能融汇贯通，多维业态强势聚合，共同组成一个24小时持续的居住、商业、商务大生态环境，将开启高新区以万豪酒店为核心的国际生活圈。除此之外，汇景城市中心携手世界级酒店品牌—万豪集团，两强聚首战略合作布局合肥高新，必将改写高新中央商务区乃至合肥全城的地段价值。

　　联投（安徽）投资控股有限公司

　　联投地产是中投控股集团旗下全资子公司,专业从事房地产开发和物业管理。业务遍布北京、上海、深圳、山东、陕西、安徽、成都、天津以及国外部分城市。类型涵盖城市综合体、住宅、写字楼、产业园等。土地储备总量500多万平方米。城市更新项目总面积200多万平方米，其中在建面积约100万平方米。团队以专业和热忱，创新地产开发与运营模式，成为行业领跑者。总部办公大楼中投国际商务中心，位于深圳CBD。占地面积8万多㎡，建筑面积约6万㎡，市值约60多亿人民币，自有物业年租金收入约2亿。

　　安徽置地投资有限公司

　　安徽置地投资有限公司于1997年注册成立，现为国家房地产开发一级资质，公司业务范围覆盖房地产开发、物业管理、酒店经营、商业管理、教育咨询、生态农业等多个产业链环节。公司秉承“诚信、创新、专业、服务”的企业宗旨，胸怀“携手美好生活”的企业使命，自强不息开拓创新。20年来，安徽置地以自身历程见证城市发展，从一个单纯的地产开发商成长为拥有城市开发运营实力的品牌发展集团，具备了品牌、管理、资金、人才等一系列竞争优势，科学的管理、良好的资本运作和“多赢”模式下的资源共享，共同打造了企业理想的运作平台。

　　首创置业

　　首创置业于2003年6月19日在香港联交所上市（股票代码HK2868，简称“首创置业”或“公司”）。公司控股股东为北京首都创业集团有限公司，是北京市国资委所属的大型国有企业集团。公司经过多年发展，已构建起住宅开发、奥特莱斯综合体、城市核心综合体三大核心业务线，并以土地一级开发、高新产业地产等创新业务为补充，拥有强大的国资背景和产业协同、广泛的国际合作、创新型资本运作、精细化运营管理等竞争优势，以北京、天津、上海、重庆、成都为五大核心城市，业务区域辐射全国22余个大中型城市，并已成功布局澳大利亚、法国等海外市场；除自身上市平台外，首创置业拥有一家香港上市公司首创钜大有限公司(股票代码HK1329)，业务集中于发展奥特莱斯综合物业项目及商用物业项目。

　　安徽皖投置业有限责任公司

　　安徽皖投置业有限责任公司成立于2002年12月26日，系安徽省投资集团控股有限公司全资子公司，注册资金五亿元整，国家房地产开发一级资质。安徽皖投置业有限责任公司自成立之初，以住宅地产开发作为核心业务，先后开发了安徽投资大厦、皖投家园、望湖城“桂香居”项目、皖投水岸星城项目、湖东景园项目、皖投华彩城，建立和完善以锦城级、望湖级、星城级为标准的产品类型，涵盖别墅、洋房、中高端住宅、公寓等多种住宅形态。

　　为实现多品类物业开发，安徽皖投置业有限责任公司从单纯的住宅项目逐步向商业地产开发迈进，先后自主开发望湖·上街、皖投·齐云山庄酒店等商业项目，并自持物业与北京华联共同打造了望湖城区域生活mall。

　　安徽七彩世界控股集团有限公司

　　安徽七彩世界控股集团有限公司成立于2010年，为安徽省大型地产开发和商业运营企业，主要涉及业务范围有商业地产开发、商业运营管理、百货连锁零售、游乐园经营、乡镇文化综合体、金融投资等。七彩世界集团现核心产品为游乐购物综合体项目及乡镇文化综合体项目，配套开发产品有文化主题街区、红蓝紫色系大宅系列、星级酒店、文化艺术广场、游乐主题公园等。集团现主要开发经营项目有利辛七彩世界、涡阳七彩世界、滁州七彩世界欢乐城、砀山七彩世界、阜阳七彩世界·欢乐城等购物综合体及蓝堡城、红堡城、简爱城、紫金城等住宅项目。

　　安徽国辰商业管理有限公司 

　　安徽国辰商业管理有限公司是安徽国耀地产发展集团旗下的子公司。安徽国耀地产发展集团创立于2007年，投资领域涉及福建、安徽、天津、上海等地，从事高品质地产开发及运营，以“致力于成为中国城镇化进程的优秀推动者，为民众建造优质生活，为社会奉献至美产品”为企业使命，秉承“创新空间、创优生活、客户导向、精细管理”的开发理念，以“客户喜爱、员工热爱、社会尊重、政府满意”为企业标准。 国耀集团站在国际视野，提升本土品质，开发类型涵盖高档住宅、城市综合体、大型综合批发市场、高端会所等。

　　沙龙议程：

　　13：00——14：00  来宾签到

　　14：00——14：10  主办方致辞

　　14：10——16：10  热点议题对话

　　16：10——16：30  嘉宾互动交流

　　16：30            合影、结束

　　活动咨询：13851888194 马勇