戴着镣铐跳舞!万达广场正悄悄进行一场大冒险

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2017年10月26日18:38来自:赢商网 付庆荣
核心提示:下一个进行升级的万达广场,又能尝到一粒怎么样滋味的巧克力呢?

  (赢商网报道)万达集团董事长王健林专题阅读)曾打了个比喻:做住宅开发是小学,做写字楼、酒店等是中学,那么做购物中心就是大学。

  大学,以学立世。于万达而言,万达广场专题阅读)(相关干货)则是其花费了不可计数的财力、人力、物力去研究的对象。

  2003年1月16日,第一座万达广场在长春重庆路登场。时至今日,十四年已过,万达广场的棋盘上落子超200粒,“老大”之位也是实至名归。

  可当商业江湖的游戏规则发生变化了,即不再追求“以量制胜”,还走在疯狂复制道路上的万达广场不可避免受到了来自外界的诟病:标准的“盒子”造型缺乏创意、散售的金街空置率高、“订单式商业”模式困难重重……

  戴着这些镣铐,万达广场这只大象转身步伐缓慢。但一场“以变之名”的行动正悄悄进行着,但每一场冒险之旅背后藏着什么样的宝藏却是个未知数。

  是一时冲动还是战略使然?成效有多大?影响力几何?问题的答案有待时间揭晓。

  室内主题街区小爆发

  上海、济南、成都、北京、西安……今年以来,以“主题街区”打卡的万达广场越来越多,“儿童牌”成为其中一大突出特征。

  2017年万达广场主题街区一览表(资料来源:公开资料 制图:赢商网)

  据悉,大明宫、民乐园万达广场打造的儿童主题街区,以宝贝王及早教为核心,规划竞技培训、益智游乐等儿童零售及体验业态。

  官方数据显示,其中民乐园儿童业态占比23.1%,大明宫儿童业态占比25%。

  青岛 CBD万达广场的“糖果城”儿童主题街区内共有40家店铺,集中了儿童体验、教育、服饰、餐饮等业态,其中 8个品牌为首次进驻青岛。

  耗资3000万升级改造的龙岩万达广场在二楼的童梦空间将孩子王、宝贝王儿童主力店与其他儿童零售、儿童体验业态整合集聚,并配以创造性的、健康舒适的空间装饰。

  “儿童”这一杀手锏外,“因地制宜”的场景营造也是万达广场这一轮主题街区风的突出特征之一。位于石景山万达广场的京西首条工业文化主题购物街区便是其中代表作。

  由于石景山万达广场所在区域曾是首钢发展重地,且周边聚集着大量的老首钢员工。为唤醒目标客群的消费记忆点,石景山万达广场斥资斥资3800万,将二层9300平米步行街重新改造,融入首钢及工业时尚元素。

  其实,这并不是万达广场首次尝试打造“本土化”主题街区,其去年在济南高新万达广场的“泉城印象”主题街区已经亮相。

  济南高新万达广场的“泉城印象”主题街区(图片来源:万达集团)

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