10月30日消息,受鹤山市国土资源局委托,江门市公共资源交易中心鹤山分中心近期,将以网上公开挂牌方式出让JCR2017-174(鹤山24)号地块。
出让资料显示,该地块位于鹤山市沙坪街道鹤山大道与江门大道交汇处;出让面积为6.84万平方米;土地用途为城镇住宅用地、商服用地;容积率1.0<R≤2.8;建筑面积≤19.16万平方米(其中居住建筑面积≤17.76万平方米、商业建筑面积≤1.4万平方米);起拍价5.1亿元,折合楼面价约2678.6元/平方米。
根据出让条件,该用地不得建设封闭小区。这是鹤山年内第二幅要求不得建设封闭小区地块。同时,楼宇建筑物须进行外墙灯光亮化建设,亮化工程方案应符合相关部门的要求。
截止至10月30日,鹤山年内共有6地挂牌,其中4地已成功出让。位于雅瑶镇地块更是被越秀地产溢价超240%摘得,成交价6亿元,刷新鹤山地块成交记录。
近日,江门挂牌江海府西小区1宗商住地,起价5.93亿,楼面地价4090元/㎡,最高限地价为9.99亿。地块面积5.27万㎡,建面为5.27万-14.49万㎡。
8月31日,江门江海成功出让2宗商住地,面积合计12.25万㎡,共揽金17.5亿。2宗地均以“触限价+配建”成交,其中1宗楼面地价高达6894元/㎡。
7月29日,广东江门挂牌江海2宗商住地,面积合计约12.25万㎡,起价约8亿。区府西小区地段地块最高限价9.22亿,南山路口地块最高限价8.28亿。
3月27日,厦门挂牌3幅商住地,起拍总价超108亿,建面38.35万㎡,其中思明地块起价72亿元,楼面价35182元/㎡,起拍价接近目前厦门总价地王。
东莞麻涌镇挂牌1宗城镇住宅用地、商服用地,起价约4.3亿元,地块占地面积为3.38万㎡,建筑面积≤8.44万㎡,须无偿配建商业建筑面积2万㎡。
7月13日,江门挂牌3宗商住地,总面积9.6万㎡,最高计容建筑面积35.22万㎡。3宗地总起价13.8亿,均设有最高限制地价。
6月5日,江门8.81亿挂牌蓬江5.7万㎡商住地,最高限制地价为10.81亿。宗地计容总建面5.7万㎡-15.69万㎡,其中商业商务建面≤3.14㎡。