10月31日,由赢商网主办的以“寻找合肥商业成长新动力”为主题的“赢商网城市沙龙——合肥站”,在合肥碧特博格西餐啤酒花园精彩呈现。
猎鹰真枪射击俱乐部总经理陈裕在此次沙龙对话中,对于如何打破合肥商业僵局、如何让合肥商业得到更好发展,阐述了自己的新思路。
猎鹰真枪射击俱乐部总经理 陈裕
在中国,真枪的行业国家控制是比较严格的,最难的是它的准入门槛。猎鹰真枪射击俱乐部通过把爱好军事、刺激,喜欢体验的90后及中高端群体聚集,在真枪射击的基础上开发更多的延伸服务,面向全国推广,目标是成为全国性的射击连锁产业。
观点一:租金是体验式业态的生命线
据猎鹰真枪射击俱乐部总经理陈裕介绍,整个射击的商业模型主要分为三种:第一种是室外类型的,特点是大面积、大规模;第二个就是旅游景区型的,是纯粹的体验式业态;第三个版本是将品牌和商业体有机的结合,沉淀到综合体当中。
有数据显示,在商业综合体中,体验业态的客单价是最低的,比如看一场电影只有20几元,但是买一件衣服要大几百上千不等,所以体验式消费会比零售消费重复率高很多。
各大商场加大体验式业态比例后,会面临一个问题,就是体验式商业对租金的承载能力和营收能力是相对比较低,不管最初是儿童游乐还是真枪体验馆,租金将是体验式业态的生命线。
观点二:自身运营能力是导流的关键
近年来,合肥房价涨幅高,这就可以体现合肥的购买力和财富积累在短时间内爆炸的现状。合肥的城市消费水平和人均可支配收入,随着90后的崛起,消费模式发生了很大的改变,而挑战关键是品牌自身的运营能力。
陈裕认为:“作为品牌来讲,能不能形成可持续性发展消费的能力,归根结底就是运营能力强不强。消费水平越来越高,品牌要有很强大的持续能力和经营能力,能在脱离商业本身的情况下,达到自身导流的效果,这是我们最大的挑战。”
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